愛知県名古屋市南区
基準地価[2026年] [1-10]
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Raw Data 南野３丁目１２９番１外2026年917㎡(277坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2231120167
基準地価2026年愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億362万円
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面積277.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120167 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本星崎～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所が混在する工業地域 前面道路の状況 北西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三条１丁目４１５番2026年218㎡(65坪)50.25万円/坪
Raw Data P2026-2231120164
基準地価2026年愛知県名古屋市南区三条１丁目４１５番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3313.6万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120164 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三条１－４－１５ 交通施設、距離 道徳～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所の外、共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 東24.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 砂口町１４８番2026年154㎡(46坪)50.58万円/坪
Raw Data P2026-2231120157
基準地価2026年愛知県名古屋市南区砂口町１４８番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120157 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本星崎～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加福本通２丁目２１番2026年202㎡(61坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2231120163
基準地価2026年愛知県名古屋市南区加福本通２丁目２１番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3131万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120163 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大江～140m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西又兵ヱ町２丁目９２番外2026年211㎡(63坪)51.9万円/坪
Raw Data P2026-2231120156
基準地価2026年愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3312.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120156 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大江～400m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北内町２丁目１２番2026年274㎡(82坪)57.85万円/坪
Raw Data P2026-2231120158
基準地価2026年愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額4795万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120158 基準地番号 南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊１丁目４１２１番2026年160㎡(48坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2231120159
基準地価2026年愛知県名古屋市南区豊１丁目４１２１番-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2864万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120159 基準地番号 南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 豊１－４１－１６ 交通施設、距離 豊田本町～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 前浜通６丁目４９番１2026年287㎡(86坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2231120162
基準地価2026年愛知県名古屋市南区前浜通６丁目４９番１-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額5137.3万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120162 基準地番号 南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本笠寺～260m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所のほかに一般住宅等も介在する路線商業地域 前面道路の状況 西32.700000762939453m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千竈通４丁目４番１外2026年1052㎡(318坪)63.8万円/坪
Raw Data P2026-2231120166
基準地価2026年愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2億303万円
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面積318.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120166 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 笠寺～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西40m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 呼続１丁目１４０９番2026年148㎡(44坪)70.74万円/坪
Raw Data P2026-2231120160
基準地価2026年愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４０９番-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3167.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231120160 基準地番号 南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 呼続１－１４－１７ 交通施設、距離 呼続～420m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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