名古屋市守山区大森
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2026年169㎡(51坪)62.81万円/坪
Raw Data P2026-2231130179
基準地価2026年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3211万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231130179 基準地番号 守山00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2026年185㎡(55坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2231130185
基準地価2026年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2867.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2231130185 基準地番号 守山00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東16m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2025年169㎡(51坪)61.16万円/坪
Raw Data P2025-2231130179
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3126.5万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130179 基準地番号 守山00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2025年185㎡(55坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2231130185
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2738万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130185 基準地番号 守山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2024年169㎡(51坪)59.17万円/坪
Raw Data P2024-2231130179
基準地価2024年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3025.1万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2231130179 基準地番号 守山00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2024年185㎡(55坪)45.95万円/坪
Raw Data P2024-2231130185
基準地価2024年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2571.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2231130185 基準地番号 守山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2023年169㎡(51坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2231130179
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2856.1万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130179 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2023年185㎡(55坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2231130185
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2497.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130185 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2022年169㎡(51坪)54.21万円/坪
Raw Data P2022-2231130179
基準地価2022年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2771.6万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231130179 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2022年185㎡(55坪)43.64万円/坪
Raw Data P2022-2231130185
基準地価2022年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2442万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231130185 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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