愛知県名古屋市守山区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 中新１６０１番３2025年144㎡(43坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2231130180
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区中新１６０１番３-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2894.4万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130180 基準地番号 守山00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中新１６－２７ 交通施設、距離 小幡～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心に駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森１丁目１３１２番外2025年169㎡(51坪)61.16万円/坪
Raw Data P2025-2231130179
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3126.5万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130179 基準地番号 守山00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野萩町７１４番2025年196㎡(59坪)58.84万円/坪
Raw Data P2025-2231130168
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区野萩町７１４番-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3488.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130168 基準地番号 守山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野萩町７－２９ 交通施設、距離 喜多山～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小幡５丁目２０７番2025年175㎡(52坪)58.51万円/坪
Raw Data P2025-2231130171
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区小幡５丁目２０７番-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額3097.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130171 基準地番号 守山00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小幡５－２－７ 交通施設、距離 小幡～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四軒家１丁目１２５２番2025年607㎡(183坪)58.18万円/坪
Raw Data P2025-2231130184
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1億683万円
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面積183.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130184 基準地番号 守山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤が丘～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、中高層マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大屋敷３１３番１2025年142㎡(42坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2231130173
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区大屋敷３１３番１-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2272万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130173 基準地番号 守山00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大屋敷３－１３ 交通施設、距離 瓢箪山～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小幡宮ノ腰１００４番外2025年1067㎡(322坪)52.23万円/坪
Raw Data P2025-2231130186
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1億6858万円
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面積322.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130186 基準地番号 守山00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小幡宮ノ腰１０－１２ 交通施設、距離 小幡～730m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永森町１３０番2025年153㎡(46坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2231130181
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区永森町１３０番-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2295万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130181 基準地番号 守山00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金屋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白山１丁目１１２１番外2025年168㎡(50坪)49.26万円/坪
Raw Data P2025-2231130172
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2503.2万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130172 基準地番号 守山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤が丘～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森５丁目１１９番2025年185㎡(55坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2231130185
基準地価2025年愛知県名古屋市守山区大森５丁目１１９番-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2738万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2231130185 基準地番号 守山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大森・金城学院前～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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