愛知県名古屋市守山区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大永寺町２８３番２2023年231㎡(69坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2231130183
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区大永寺町２８３番２-
坪単価43.63万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額3049.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130183 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川宮～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天子田３丁目３１３番2023年155㎡(46坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2231130169
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区天子田３丁目３１３番-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1968.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130169 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤が丘～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城土町１４２番2023年235㎡(71坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2231130170
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区城土町１４２番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2890.5万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130170 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白沢渓谷～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菱池町１４１８番１2023年107㎡(32坪)39.67万円/坪
Raw Data P2023-2231130174
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区菱池町１４１８番１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1284万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130174 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 菱池町１４番２２号 交通施設、距離 喜多山～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 分譲戸建住宅を中心に事業所、共同住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 幸心４丁目８０３番2023年178㎡(53坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2231130178
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区幸心４丁目８０３番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1993.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130178 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新守山～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、小工場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉根１丁目２０９番2023年752㎡(227坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2231130187
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区吉根１丁目２０９番-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額8347.2万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130187 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小幡緑地～2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 南東25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 笹ケ根３丁目３０５番外2023年187㎡(56坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2231130177
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2038.3万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130177 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小幡緑地～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日の後１２０５番2023年140㎡(42坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2231130175
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区日の後１２０５番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1512万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130175 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神領～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬古１丁目１７１１番2023年234㎡(70坪)30.74万円/坪
Raw Data P2023-2231130176
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2176.2万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130176 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新守山～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建一般住宅を中心とした矢田川堤防下の既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御膳洞９０５番2023年201㎡(60坪)29.26万円/坪
Raw Data P2023-2231130182
基準地価2023年愛知県名古屋市守山区御膳洞９０５番-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1778.85万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231130182 基準地番号 守山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大森・金城学院前～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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