愛知県岡崎市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 明大寺本町４丁目１４番2023年205㎡(62坪)94.55万円/坪
Raw Data P2023-2232020313
基準地価2023年愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番-
坪単価94.55万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額5863万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020313 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北17.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柱町字上荒子６番１３外2023年692㎡(209坪)68.1万円/坪
Raw Data P2023-2232020317
基準地価2023年愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4255万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020317 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 （岡崎駅東５８街区５） 交通施設、距離 岡崎～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明大寺本町３丁目１２番2023年105㎡(31坪)61.49万円/坪
Raw Data P2023-2232020307
基準地価2023年愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1953万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020307 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事務所等の多い駅前背後の商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 康生通東２丁目４１番2023年144㎡(43坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2232020311
基準地価2023年愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020311 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竜美旭町２番１２2023年188㎡(56坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2232020288
基準地価2023年愛知県岡崎市竜美旭町２番１２-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3008万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020288 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台で閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柱３丁目１１番８2023年493㎡(149坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2232020305
基準地価2023年愛知県岡崎市柱３丁目１１番８-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額7789.4万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020305 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡崎～480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の事務所、店舗兼住宅のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井田西町３番１外2023年1588㎡(480坪)51.57万円/坪
Raw Data P2023-2232020316
基準地価2023年愛知県岡崎市井田西町３番１外-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2億4772万円
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面積480.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020316 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 羽根北町２丁目１番４外2023年576㎡(174坪)51.57万円/坪
Raw Data P2023-2232020308
基準地価2023年愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額8985.6万円
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面積174.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020308 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岡崎～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上六名３丁目２番７2023年265㎡(80坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2232020314
基準地価2023年愛知県岡崎市上六名３丁目２番７-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3710万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020314 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗と一般住宅が混在する県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸崎新町７番１０2023年258㎡(78坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2232020301
基準地価2023年愛知県岡崎市戸崎新町７番１０-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3560.4万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020301 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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