愛知県岡崎市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 矢作町字馬場７７番３2023年119㎡(35坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2232020302
基準地価2023年愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1439.9万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020302 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢作橋～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 材木町３丁目２番１2023年165㎡(49坪)39.67万円/坪
Raw Data P2023-2232020312
基準地価2023年愛知県岡崎市材木町３丁目２番１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020312 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗と一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六供町字清水４番１2023年156㎡(47坪)39.67万円/坪
Raw Data P2023-2232020280
基準地価2023年愛知県岡崎市六供町字清水４番１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1872万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020280 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴨田町字向山８２番2023年584㎡(176坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2232020306
基準地価2023年愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額6599.2万円
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面積176.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020306 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇頭町字下山田４番１１2023年157㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2232020296
基準地価2023年愛知県岡崎市宇頭町字下山田４番１１-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1774.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020296 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇頭～330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青木町１８番４2023年180㎡(54坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2232020283
基準地価2023年愛知県岡崎市青木町１８番４-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1998万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020283 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大友町字西浦１０４番２2023年153㎡(46坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2232020290
基準地価2023年愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020290 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢作橋～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美合西町１番６2023年169㎡(51坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2232020278
基準地価2023年愛知県岡崎市美合西町１番６-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1859万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020278 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美合～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北野町字東河原３５番４2023年191㎡(57坪)35.04万円/坪
Raw Data P2023-2232020294
基準地価2023年愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2024.6万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020294 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢作橋～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩津町字申堂４５番６外2023年165㎡(49坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2232020277
基準地価2023年愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1699.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232020277 基準地番号 岡崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東岡崎～5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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