愛知県岡崎市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 滝町字入山４８番2021年609㎡(184坪)13.22万円/坪
Raw Data P2021-11768
基準地価2021年愛知県岡崎市滝町字入山４８番-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額2436万円
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面積184.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11768 基準地番号 岡崎-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東岡崎駅、5800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅のほかに工場等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽栗町字孫八８番３2021年268㎡(81坪)12.89万円/坪
Raw Data P2021-11781
基準地価2021年愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1045.2万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11781 基準地番号 岡崎-28 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 名電山中、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牧平町字岩田３番３２外2021年42049㎡(12719坪)12.1万円/坪
Raw Data P2021-11797
基準地価2021年愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額15億3899万円
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面積12719.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11797 基準地番号 岡崎9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本宿、3700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多くみられる丘陵地の工業団地 前面道路の状況 西13.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒立町字ナカサラタ４５番１外2021年365㎡(110坪)6.84万円/坪
Raw Data P2021-11780
基準地価2021年愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額755.55万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11780 基準地番号 岡崎-27 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東岡崎、11000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 山間に農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中金町字森東下１３番１外2021年442㎡(133坪)3.83万円/坪
Raw Data P2021-11775
基準地価2021年愛知県岡崎市中金町字森東下１３番１外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額512.72万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11775 基準地番号 岡崎-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本宿、14000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在するほか、農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明大寺本町４丁目１４番2020年205㎡(62坪)88.26万円/坪
Raw Data P2020-65050
基準地価2020年愛知県岡崎市明大寺本町４丁目１４番-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額5473.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65050 基準地番号 岡崎5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東岡崎、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柱町字上荒子６番１３外2020年692㎡(209坪)64.46万円/坪
Raw Data P2020-65054
基準地価2020年愛知県岡崎市柱町字上荒子６番１３外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3494万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65054 基準地番号 岡崎5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （岡崎駅東５８街区５） 交通施設、距離 岡崎、330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明大寺本町３丁目１２番2020年105㎡(31坪)57.85万円/坪
Raw Data P2020-65044
基準地価2020年愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1837.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65044 基準地番号 岡崎5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東岡崎、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事務所等の多い駅前背後の商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 康生通東２丁目４１番2020年144㎡(43坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-65048
基準地価2020年愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2203.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65048 基準地番号 岡崎5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東岡崎、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽根北町２丁目１番４外2020年576㎡(174坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-65045
基準地価2020年愛知県岡崎市羽根北町２丁目１番４外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額8640万円
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面積174.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65045 基準地番号 岡崎5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岡崎、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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