愛知県稲沢市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 日下部中町３丁目５番2023年393㎡(118坪)18.18万円/坪
Raw Data P2023-2232200629
基準地価2023年愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2161.5万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232200629 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清洲～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 平和町西光坊大門北９６番2023年182㎡(55坪)16.3万円/坪
Raw Data P2023-2232200625
基準地価2023年愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額897.26万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232200625 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 渕高～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祖父江町山崎柳野１９番2023年624㎡(188坪)12.53万円/坪
Raw Data P2023-2232200626
基準地価2023年愛知県稲沢市祖父江町山崎柳野１９番-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額2364.96万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232200626 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山崎～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い農家集落地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 平和町中三宅中屋敷２１番2023年374㎡(113坪)11.9万円/坪
Raw Data P2023-2232200628
基準地価2023年愛知県稲沢市平和町中三宅中屋敷２１番-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額1346.4万円
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面積113.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2232200628 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丸渕～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる旧来からの農家集落地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 陸田宮前１丁目１６番１外2022年2704㎡(817坪)43.97万円/坪
Raw Data P2022-2232200634
基準地価2022年愛知県稲沢市陸田宮前１丁目１６番１外-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3億5963万円
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面積817.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200634 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 稲沢～1300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに飲食店、小売店舗等が多く見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東30m都道府県道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 松下２丁目２番２２外2022年926㎡(280坪)42.31万円/坪
Raw Data P2022-2232200633
基準地価2022年愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1852万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200633 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 松下二丁目２番３号 交通施設、距離 国府宮～480m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 南15m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駅前２丁目３８番１６外2022年182㎡(55坪)40.66万円/坪
Raw Data P2022-2232200628
基準地価2022年愛知県稲沢市駅前２丁目３８番１６外-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2238.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200628 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅前二丁目３８番２号 交通施設、距離 稲沢～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駅前３丁目２番７外2022年489㎡(147坪)39.34万円/坪
Raw Data P2022-2232200631
基準地価2022年愛知県稲沢市駅前３丁目２番７外-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額5819.1万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200631 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅前三丁目２番５号 交通施設、距離 稲沢～700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 稲葉５丁目１０７番2022年211㎡(63坪)37.02万円/坪
Raw Data P2022-2232200625
基準地価2022年愛知県稲沢市稲葉５丁目１０７番-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2363.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200625 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 稲葉五丁目１７番６号 交通施設、距離 国府宮～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 桜木２丁目７５番１外2022年595㎡(179坪)34.71万円/坪
Raw Data P2022-2232200632
基準地価2022年愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額6247.5万円
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面積179.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2232200632 基準地番号 稲沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 桜木二丁目７番１８号 交通施設、距離 国府宮～2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西25m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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