愛知県稲沢市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 平和町中三宅中屋敷２１番2021年374㎡(113坪)12万円/坪
Raw Data P2021-12106
基準地価2021年愛知県稲沢市平和町中三宅中屋敷２１番-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額1357.62万円
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面積113.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12106 基準地番号 稲沢-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 丸渕、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる旧来からの農家集落地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖父江町山崎柳野１９番2021年624㎡(188坪)12.66万円/坪
Raw Data P2021-12104
基準地価2021年愛知県稲沢市祖父江町山崎柳野１９番-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額2389.92万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12104 基準地番号 稲沢-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 山崎、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い農家集落地域 前面道路の状況 東8.2m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖父江町上牧上川田５１８番５2021年159㎡(48坪)13.82万円/坪
Raw Data P2021-12105
基準地価2021年愛知県稲沢市祖父江町上牧上川田５１８番５-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額664.62万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12105 基準地番号 稲沢-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 森上、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、農地も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平和町西光坊大門北９６番2021年182㎡(55坪)16.63万円/坪
Raw Data P2021-12103
基準地価2021年愛知県稲沢市平和町西光坊大門北９６番-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額915.46万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12103 基準地番号 稲沢-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 渕高、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日下部中町３丁目５番2021年393㎡(118坪)18.05万円/坪
Raw Data P2021-12107
基準地価2021年愛知県稲沢市日下部中町３丁目５番-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額2145.78万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12107 基準地番号 稲沢-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 清洲、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奥田大沢町７番2021年740㎡(223坪)24.36万円/坪
Raw Data P2021-12112
基準地価2021年愛知県稲沢市奥田大沢町７番-
坪単価24.36万円/坪
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平米単価7.37万円/㎡
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鑑定評価額5453.8万円
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面積223.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12112 基準地番号 稲沢9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 奥田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほかに大工場も見られる地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜木２丁目７５番１外2021年595㎡(179坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-12109
基準地価2021年愛知県稲沢市桜木２丁目７５番１外-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額6247.5万円
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面積179.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12109 基準地番号 稲沢5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 桜木二丁目７番１８号 交通施設、距離 国府宮、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲葉５丁目１０７番2021年211㎡(63坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-12102
基準地価2021年愛知県稲沢市稲葉５丁目１０７番-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額2342.1万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12102 基準地番号 稲沢-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 稲葉五丁目１７番６号 交通施設、距離 国府宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前３丁目２番７外2021年489㎡(147坪)39.01万円/坪
Raw Data P2021-12108
基準地価2021年愛知県稲沢市駅前３丁目２番７外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額5770.2万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12108 基準地番号 稲沢5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駅前三丁目２番５号 交通施設、距離 稲沢、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅、マンションが介在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松下２丁目２番２２外2021年926㎡(280坪)41.98万円/坪
Raw Data P2021-12110
基準地価2021年愛知県稲沢市松下２丁目２番２２外-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1760万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12110 基準地番号 稲沢5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松下二丁目２番３号 交通施設、距離 国府宮、480m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 南15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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