三重県桑名市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 中央町４丁目１６番２2020年508㎡(153坪)40.66万円/坪
Raw Data P2020-65785
基準地価2020年三重県桑名市中央町４丁目１６番２-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額6248.4万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65785 基準地番号 桑名5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八間通４番１０外2020年223㎡(67坪)31.74万円/坪
Raw Data P2020-65784
基準地価2020年三重県桑名市八間通４番１０外-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2140.8万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65784 基準地番号 桑名5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松並町２丁目６番１９2020年199㎡(60坪)29.69万円/坪
Raw Data P2020-65773
基準地価2020年三重県桑名市松並町２丁目６番１９-
坪単価29.68万円/坪
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平米単価8.98万円/㎡
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鑑定評価額1787.02万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65773 基準地番号 桑名-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南魚町６８番2020年134㎡(40坪)26.91万円/坪
Raw Data P2020-65782
基準地価2020年三重県桑名市南魚町６８番-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1090.76万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65782 基準地番号 桑名5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三栄町２０番2020年103㎡(31坪)26.48万円/坪
Raw Data P2020-65776
基準地価2020年三重県桑名市三栄町２０番-
坪単価26.48万円/坪
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平米単価8.01万円/㎡
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鑑定評価額825.03万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65776 基準地番号 桑名-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢田磧９７番2020年186㎡(56坪)25.82万円/坪
Raw Data P2020-65779
基準地価2020年三重県桑名市矢田磧９７番-
坪単価25.82万円/坪
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平米単価7.81万円/㎡
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鑑定評価額1452.66万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65779 基準地番号 桑名-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桑名、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町８７番外2020年215㎡(65坪)17.42万円/坪
Raw Data P2020-65778
基準地価2020年三重県桑名市中山町８７番外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1133.05万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65778 基準地番号 桑名-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 三岐星川、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字矢田字川成１１１８番2020年165㎡(49坪)17.39万円/坪
Raw Data P2020-65777
基準地価2020年三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額867.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65777 基準地番号 桑名-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町又木字熊沢２８番３2020年568㎡(171坪)15.77万円/坪
Raw Data P2020-65783
基準地価2020年三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額2709.36万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65783 基準地番号 桑名5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心とする近隣型の商業地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町又木字熊沢８５番３０2020年211㎡(63坪)14.58万円/坪
Raw Data P2020-65768
基準地価2020年三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額930.51万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65768 基準地番号 桑名-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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