三重県桑名市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 中央町４丁目１６番２2016年508㎡(153坪)39.01万円/坪
Raw Data P2016-55334
基準地価2016年三重県桑名市中央町４丁目１６番２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額5994.4万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55334 基準地番号 桑名5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八間通４番１０外2016年223㎡(67坪)31.54万円/坪
Raw Data P2016-55333
基準地価2016年三重県桑名市八間通４番１０外-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額2127.42万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55333 基準地番号 桑名5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松並町２丁目６番１９2016年199㎡(60坪)28万円/坪
Raw Data P2016-55319
基準地価2016年三重県桑名市松並町２丁目６番１９-
坪単価28万円/坪
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平米単価8.47万円/㎡
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鑑定評価額1685.53万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55319 基準地番号 桑名-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台の幹線道路沿いにある閑静な戸建住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南魚町６８番2016年134㎡(40坪)26.88万円/坪
Raw Data P2016-55331
基準地価2016年三重県桑名市南魚町６８番-
坪単価26.88万円/坪
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平米単価8.13万円/㎡
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鑑定評価額1089.42万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55331 基準地番号 桑名5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三栄町２０番2016年103㎡(31坪)26.08万円/坪
Raw Data P2016-55322
基準地価2016年三重県桑名市三栄町２０番-
坪単価26.08万円/坪
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平米単価7.89万円/㎡
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鑑定評価額812.67万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55322 基準地番号 桑名-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な一般住宅の中に店舗、事務所が介在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢田磧９７番2016年186㎡(56坪)25.59万円/坪
Raw Data P2016-55325
基準地価2016年三重県桑名市矢田磧９７番-
坪単価25.59万円/坪
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平米単価7.74万円/㎡
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鑑定評価額1439.64万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55325 基準地番号 桑名-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 桑名、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字西別所字山畑１２００番３４３2016年238㎡(71坪)20.17万円/坪
Raw Data P2016-55317
基準地価2016年三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1451.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55317 基準地番号 桑名-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三岐西別所、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 丘陵地に個人住宅が建ち並ぶ郊外一般住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町８７番外2016年215㎡(65坪)17.49万円/坪
Raw Data P2016-55324
基準地価2016年三重県桑名市中山町８７番外-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額1137.35万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55324 基準地番号 桑名-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 三岐星川、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字矢田字川成１１１８番2016年165㎡(49坪)17.32万円/坪
Raw Data P2016-55323
基準地価2016年三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額864.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55323 基準地番号 桑名-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長島町又木字熊沢２８番３2016年568㎡(171坪)17.12万円/坪
Raw Data P2016-55332
基準地価2016年三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額2942.24万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55332 基準地番号 桑名5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心とする近隣型の商業地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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