三重県
基準地価 [1111-1120]
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Raw Data 桑名市大字江場字貝戸５３８番１外2023年1010㎡(305坪)14.15万円/坪
Raw Data P2023-2242050146
基準地価2023年三重県桑名市大字江場字貝戸５３８番１外-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額4322.8万円
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面積305.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050146 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道等主幹線道路の背後地域で、工場、流通施設が混在する地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市中央町４丁目１６番２2023年508㎡(153坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2242050145
基準地価2023年三重県桑名市中央町４丁目１６番２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額6400.8万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050145 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桑名～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市八間通４番１０外2023年223㎡(67坪)31.54万円/坪
Raw Data P2023-2242050144
基準地価2023年三重県桑名市八間通４番１０外-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額2127.42万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050144 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桑名～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市長島町又木字熊沢２８番３外2023年713㎡(215坪)14.61万円/坪
Raw Data P2023-2242050143
基準地価2023年三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外-
坪単価14.61万円/坪
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平米単価4.42万円/㎡
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鑑定評価額3151.46万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050143 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心とする近隣型の商業地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市南魚町６８番2023年134㎡(40坪)26.61万円/坪
Raw Data P2023-2242050142
基準地価2023年三重県桑名市南魚町６８番-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1078.7万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050142 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桑名～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市寿町２丁目１０番外2023年722㎡(218坪)84.96万円/坪
Raw Data P2023-2242050141
基準地価2023年三重県桑名市寿町２丁目１０番外-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8555万円
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面積218.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050141 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桑名～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市長島町大倉１番５７2023年244㎡(73坪)13.29万円/坪
Raw Data P2023-2242050140
基準地価2023年三重県桑名市長島町大倉１番５７-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額980.88万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050140 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄長島～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ温泉付きの中規模な分譲住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市矢田磧９７番2023年186㎡(56坪)26.12万円/坪
Raw Data P2023-2242050139
基準地価2023年三重県桑名市矢田磧９７番-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1469.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050139 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桑名～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市中山町８７番外2023年215㎡(65坪)17.42万円/坪
Raw Data P2023-2242050138
基準地価2023年三重県桑名市中山町８７番外-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1133.05万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050138 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三岐星川～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桑名市大字矢田字川成１１１８番2023年165㎡(49坪)17.49万円/坪
Raw Data P2023-2242050137
基準地価2023年三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額872.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2242050137 基準地番号 桑名00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄益生～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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