滋賀県彦根市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 地蔵町字蚕田６８番2018年4082㎡(1234坪)12.89万円/坪
Raw Data P2018-88068
基準地価2018年滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5919万円
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面積1234.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88068 基準地番号 彦根9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道彦根口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫や事業所が多く見られる国道背後の工業地域 前面道路の状況 北西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田山町字入之内５８０番４０2018年278㎡(84坪)12.4万円/坪
Raw Data P2018-88048
基準地価2018年滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1042.5万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88048 基準地番号 彦根-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ彦根、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇尾町字西川原４２８番2018年336㎡(101坪)9.42万円/坪
Raw Data P2018-88039
基準地価2018年滋賀県彦根市宇尾町字西川原４２８番-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額957.6万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88039 基準地番号 彦根-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ南彦根、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東2.7m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新海浜２丁目９番６2018年319㎡(96坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-88051
基準地価2018年滋賀県彦根市新海浜２丁目９番６-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額797.5万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88051 基準地番号 彦根-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ能登川、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や別荘等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡町字田中前３３番外2018年88450㎡(26756坪)7.24万円/坪
Raw Data P2018-88067
基準地価2018年滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額19億3705万円
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面積26756.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88067 基準地番号 彦根9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ南彦根、800m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須越町字堀之内８２２番１2018年343㎡(103坪)5.45万円/坪
Raw Data P2018-88055
基準地価2018年滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額565.95万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88055 基準地番号 彦根-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ河瀬、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大堀町字石塚４６４番２2018年753㎡(227坪)5.09万円/坪
Raw Data P2018-88057
基準地価2018年滋賀県彦根市大堀町字石塚４６４番２-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額1159.62万円
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面積227.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88057 基準地番号 彦根3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ南彦根、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接して小規模開発が見られる熟成度中位の地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田附町字二之坪１１７０番2018年242㎡(73坪)4.93万円/坪
Raw Data P2018-88054
基準地価2018年滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額360.58万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88054 基準地番号 彦根-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ稲枝、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐和町３２０番１外2017年553㎡(167坪)35.7万円/坪
Raw Data P2017-83746
基準地価2017年滋賀県彦根市佐和町３２０番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額5972.4万円
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面積167.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83746 基準地番号 彦根5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 佐和町６−９ 交通施設、距離 ＪＲ彦根、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東23.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大薮町字越地２０番2017年1248㎡(377坪)31.07万円/坪
Raw Data P2017-83749
基準地価2017年滋賀県彦根市大薮町字越地２０番-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1731万円
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面積377.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83749 基準地番号 彦根5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ南彦根、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店、テナントビル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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