- 近江八幡市(滋賀県)基準地価 [1-30]
2024年 鷹飼町南３丁目２番３548㎡(165坪) 40.66万円/坪
P2024-2252040157
基準地価2024年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額6740.4万円
- 面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040157 基準地番号 近江八幡00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 出町２３０番736㎡(222坪) 26.61万円/坪
P2024-2252040158
基準地価2024年滋賀県近江八幡市出町２３０番- 坪単価26.61万円/坪
- 平米単価8.05万円/㎡
- 鑑定評価額5924.8万円
- 面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040158 基準地番号 近江八幡00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 堀上町字柳元９１番５７172㎡(52坪) 25.75万円/坪
P2024-2252040151
基準地価2024年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７- 坪単価25.75万円/坪
- 平米単価7.79万円/㎡
- 鑑定評価額1339.88万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040151 基準地番号 近江八幡00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 中小森町字十ノ坪６５２番１７外200㎡(60坪) 23.97万円/坪
P2024-2252040148
基準地価2024年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外- 坪単価23.97万円/坪
- 平米単価7.25万円/㎡
- 鑑定評価額1450万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040148 基準地番号 近江八幡00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 出町１４９番６外150㎡(45坪) 22.48万円/坪
P2024-2252040146
基準地価2024年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外- 坪単価22.48万円/坪
- 平米単価6.8万円/㎡
- 鑑定評価額1020万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040146 基準地番号 近江八幡00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 古川町字川向１５００番３５190㎡(57坪) 20.86万円/坪
P2024-2252040147
基準地価2024年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５- 坪単価20.86万円/坪
- 平米単価6.31万円/㎡
- 鑑定評価額1198.9万円
- 面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040147 基準地番号 近江八幡00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 篠原～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 安土町下豊浦字十七４７２４番５390㎡(117坪) 19.83万円/坪
P2024-2252040160
基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５- 坪単価19.84万円/坪
- 平米単価6万円/㎡
- 鑑定評価額2340万円
- 面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040160 基準地番号 近江八幡00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安土～700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 西10.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 小幡町中２１番外432㎡(130坪) 19.7万円/坪
P2024-2252040159
基準地価2024年滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外- 坪単価19.7万円/坪
- 平米単価5.96万円/㎡
- 鑑定評価額2574.72万円
- 面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040159 基準地番号 近江八幡00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 丸の内町６番２６190㎡(57坪) 17.79万円/坪
P2024-2252040149
基準地価2024年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６- 坪単価17.79万円/坪
- 平米単価5.38万円/㎡
- 鑑定評価額1022.2万円
- 面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040149 基準地番号 近江八幡00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 篠原～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2024年 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９167㎡(50坪) 17.55万円/坪
P2024-2252040152
基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９- 坪単価17.55万円/坪
- 平米単価5.31万円/㎡
- 鑑定評価額886.77万円
- 面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040152 基準地番号 近江八幡00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安土～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 池田町１丁目１番外208㎡(62坪) 12.07万円/坪
P2024-2252040150
基準地価2024年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外- 坪単価12.07万円/坪
- 平米単価3.65万円/㎡
- 鑑定評価額759.2万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040150 基準地番号 近江八幡00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 安土町下豊浦字十七４９９１番363㎡(109坪) 8.5万円/坪
P2024-2252040153
基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番- 坪単価8.5万円/坪
- 平米単価2.57万円/㎡
- 鑑定評価額932.91万円
- 面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040153 基準地番号 近江八幡00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 安土～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西生来町字蛇川１３２４番外547㎡(165坪) 7.44万円/坪
P2024-2252040155
基準地価2024年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外- 坪単価7.44万円/坪
- 平米単価2.25万円/㎡
- 鑑定評価額1230.75万円
- 面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040155 基準地番号 近江八幡00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 武佐～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 2024年 牧町字北浦１４６５番外358㎡(108坪) 5.52万円/坪
P2024-2252040154
基準地価2024年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外- 坪単価5.52万円/坪
- 平米単価1.67万円/㎡
- 鑑定評価額597.86万円
- 面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040154 基準地番号 近江八幡00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 2024年 安土町内野字坂口１３９番323㎡(97坪) 3.77万円/坪
P2024-2252040156
基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番- 坪単価3.77万円/坪
- 平米単価1.14万円/㎡
- 鑑定評価額368.22万円
- 面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040156 基準地番号 近江八幡00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 市辺～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 鷹飼町南３丁目２番３548㎡(165坪) 39.34万円/坪
P2023-2252040157
基準地価2023年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額6521.2万円
- 面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040157 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 出町２３０番736㎡(222坪) 26.02万円/坪
P2023-2252040158
基準地価2023年滋賀県近江八幡市出町２３０番- 坪単価26.02万円/坪
- 平米単価7.87万円/㎡
- 鑑定評価額5792.32万円
- 面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040158 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 堀上町字柳元９１番５７172㎡(52坪) 25.19万円/坪
P2023-2252040151
基準地価2023年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７- 坪単価25.19万円/坪
- 平米単価7.62万円/㎡
- 鑑定評価額1310.64万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040151 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 中小森町字十ノ坪６５２番１７外200㎡(60坪) 23.31万円/坪
P2023-2252040148
基準地価2023年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外- 坪単価23.31万円/坪
- 平米単価7.05万円/㎡
- 鑑定評価額1410万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040148 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 出町１４９番６外150㎡(45坪) 21.98万円/坪
P2023-2252040146
基準地価2023年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外- 坪単価21.99万円/坪
- 平米単価6.65万円/㎡
- 鑑定評価額997.5万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040146 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 古川町字川向１５００番３５190㎡(57坪) 20.66万円/坪
P2023-2252040147
基準地価2023年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５- 坪単価20.66万円/坪
- 平米単価6.25万円/㎡
- 鑑定評価額1187.5万円
- 面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040147 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 篠原～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 安土町下豊浦字十七４７２４番５390㎡(117坪) 19.9万円/坪
P2023-2252040160
基準地価2023年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５- 坪単価19.9万円/坪
- 平米単価6.02万円/㎡
- 鑑定評価額2347.8万円
- 面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040160 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安土～700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗の中に駐車場等も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 西10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 小幡町中２１番外432㎡(130坪) 19.7万円/坪
P2023-2252040159
基準地価2023年滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外- 坪単価19.7万円/坪
- 平米単価5.96万円/㎡
- 鑑定評価額2574.72万円
- 面積130.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040159 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 丸の内町６番２６190㎡(57坪) 17.85万円/坪
P2023-2252040149
基準地価2023年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６- 坪単価17.85万円/坪
- 平米単価5.4万円/㎡
- 鑑定評価額1026万円
- 面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040149 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 篠原～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 安土町常楽寺字四ノ坪３８番９167㎡(50坪) 17.52万円/坪
P2023-2252040152
基準地価2023年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９- 坪単価17.52万円/坪
- 平米単価5.3万円/㎡
- 鑑定評価額885.1万円
- 面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040152 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安土～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 池田町１丁目１番外208㎡(62坪) 12.13万円/坪
P2023-2252040150
基準地価2023年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外- 坪単価12.13万円/坪
- 平米単価3.67万円/㎡
- 鑑定評価額763.36万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040150 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 安土町下豊浦字十七４９９１番363㎡(109坪) 8.56万円/坪
P2023-2252040153
基準地価2023年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番- 坪単価8.56万円/坪
- 平米単価2.59万円/㎡
- 鑑定評価額940.17万円
- 面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040153 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 安土～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西生来町字蛇川１３２４番外547㎡(165坪) 7.5万円/坪
P2023-2252040155
基準地価2023年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外- 坪単価7.5万円/坪
- 平米単価2.27万円/㎡
- 鑑定評価額1241.69万円
- 面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040155 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 武佐～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 牧町字北浦１４６５番外358㎡(108坪) 5.62万円/坪
P2023-2252040154
基準地価2023年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外- 坪単価5.62万円/坪
- 平米単価1.7万円/㎡
- 鑑定評価額608.6万円
- 面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040154 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 安土町内野字坂口１３９番323㎡(97坪) 3.83万円/坪
P2023-2252040156
基準地価2023年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番- 坪単価3.83万円/坪
- 平米単価1.16万円/㎡
- 鑑定評価額374.68万円
- 面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040156 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 市辺～1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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