近江八幡市中小森町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2025年200㎡(60坪)24.79万円/坪
Raw Data P2025-2252040148
基準地価2025年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252040148 基準地番号 近江八幡00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2024年200㎡(60坪)23.97万円/坪
Raw Data P2024-2252040148
基準地価2024年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1450万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252040148 基準地番号 近江八幡00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2023年200㎡(60坪)23.31万円/坪
Raw Data P2023-2252040148
基準地価2023年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1410万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252040148 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2022年200㎡(60坪)22.74万円/坪
Raw Data P2022-2252040148
基準地価2022年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1376万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252040148 基準地番号 近江八幡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近江八幡～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2020年200㎡(60坪)22.41万円/坪
Raw Data P2020-66105
基準地価2020年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.41万円/坪
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平米単価6.78万円/㎡
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鑑定評価額1356万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66105 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2019年200㎡(60坪)22.38万円/坪
Raw Data P2019-66551
基準地価2019年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.38万円/坪
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平米単価6.77万円/㎡
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鑑定評価額1354万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66551 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2018年200㎡(60坪)22.31万円/坪
Raw Data P2018-88111
基準地価2018年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1350万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88111 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2017年200㎡(60坪)22.15万円/坪
Raw Data P2017-83796
基準地価2017年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1340万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83796 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2016年200㎡(60坪)22.15万円/坪
Raw Data P2016-55679
基準地価2016年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1340万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55679 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中小森町字十ノ坪６５２番１７外2015年200㎡(60坪)22.15万円/坪
Raw Data P2015-53805
基準地価2015年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1340万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53805 基準地番号 近江八幡-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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