滋賀県守山市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 金森町字城ノ下１４０番１７９2020年175㎡(52坪)30.25万円/坪
Raw Data P2020-66147
基準地価2020年滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額1601.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66147 基準地番号 守山-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 守山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下之郷３丁目字下門田４９０番１０2020年132㎡(39坪)27.77万円/坪
Raw Data P2020-66151
基準地価2020年滋賀県守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1108.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66151 基準地番号 守山-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下之郷３−７−８ 交通施設、距離 守山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外2020年2019㎡(610坪)18.35万円/坪
Raw Data P2020-66158
基準地価2020年滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1億1205万円
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面積610.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66158 基準地番号 守山9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 勝部４−９−１４ 交通施設、距離 守山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢町字辻３５１番2020年1186㎡(358坪)10.15万円/坪
Raw Data P2020-66154
基準地価2020年滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額3641.02万円
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面積358.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66154 基準地番号 守山3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 栗東、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大林町字村内３１２番2020年678㎡(205坪)10.15万円/坪
Raw Data P2020-66153
基準地価2020年滋賀県守山市大林町字村内３１２番-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額2081.46万円
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面積205.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66153 基準地番号 守山-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 守山、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今浜町字内畑４４３番2020年462㎡(139坪)7.01万円/坪
Raw Data P2020-66152
基準地価2020年滋賀県守山市今浜町字内畑４４３番-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額979.44万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66152 基準地番号 守山-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 守山、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝部１丁目字三反長２３２番５2019年473㎡(143坪)60.5万円/坪
Raw Data P2019-66600
基準地価2019年滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額8655.9万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66600 基準地番号 守山5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 勝部１−１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ守山、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層雑居ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿２丁目字西浦２６８番３９2019年165㎡(49坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-66590
基準地価2019年滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66590 基準地番号 守山-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今宿２−１２−６−１０ 交通施設、距離 ＪＲ守山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田町字上井田９８番６2019年150㎡(45坪)37.36万円/坪
Raw Data P2019-66601
基準地価2019年滋賀県守山市梅田町字上井田９８番６-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1695万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66601 基準地番号 守山5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅田町７−２０ 交通施設、距離 ＪＲ守山、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅、高層共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身７丁目字馬場２０９番４２2019年156㎡(47坪)35.04万円/坪
Raw Data P2019-66595
基準地価2019年滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1653.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66595 基準地番号 守山-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 吉身７−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ守山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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