滋賀県守山市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外2018年2019㎡(610坪)17.85万円/坪
Raw Data P2018-88163
基準地価2018年滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1億902万円
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面積610.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88163 基準地番号 守山9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 勝部４−９−１４ 交通施設、距離 ＪＲ守山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大林町字村内３１２番2018年678㎡(205坪)10.35万円/坪
Raw Data P2018-88158
基準地価2018年滋賀県守山市大林町字村内３１２番-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額2122.14万円
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面積205.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88158 基準地番号 守山-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ守山、3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢町字辻３５１番2018年1186㎡(358坪)9.79万円/坪
Raw Data P2018-88159
基準地価2018年滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額3510.56万円
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面積358.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88159 基準地番号 守山3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ栗東、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今浜町字内畑４４３番2018年462㎡(139坪)7.17万円/坪
Raw Data P2018-88157
基準地価2018年滋賀県守山市今浜町字内畑４４３番-
坪単価7.17万円/坪
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平米単価2.17万円/㎡
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鑑定評価額1002.54万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88157 基準地番号 守山-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ守山、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝部１丁目字三反長２３２番５2017年473㎡(143坪)56.53万円/坪
Raw Data P2017-83845
基準地価2017年滋賀県守山市勝部１丁目字三反長２３２番５-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額8088.3万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83845 基準地番号 守山5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 勝部１−１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ守山、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層雑居ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿２丁目字西浦２６８番３９2017年165㎡(49坪)37.69万円/坪
Raw Data P2017-83835
基準地価2017年滋賀県守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1881万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83835 基準地番号 守山-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今宿２−１２−６−１０ 交通施設、距離 ＪＲ守山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田町字上井田９８番６2017年150㎡(45坪)35.37万円/坪
Raw Data P2017-83846
基準地価2017年滋賀県守山市梅田町字上井田９８番６-
坪単価35.38万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1605万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83846 基準地番号 守山5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅田町７−２０ 交通施設、距離 ＪＲ守山、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅、高層共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身７丁目字馬場２０９番４２2017年156㎡(47坪)33.72万円/坪
Raw Data P2017-83840
基準地価2017年滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83840 基準地番号 守山-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 吉身７−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ守山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身３丁目字太田５５１番９2017年204㎡(61坪)33.39万円/坪
Raw Data P2017-83838
基準地価2017年滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2060.4万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83838 基準地番号 守山-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 吉身３−６−１９ 交通施設、距離 ＪＲ守山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二町町字久保２８０番１５2017年208㎡(62坪)32.73万円/坪
Raw Data P2017-83836
基準地価2017年滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額2059.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83836 基準地番号 守山-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ守山、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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