滋賀県守山市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 梅田町字上井田９８番６2021年150㎡(45坪)38.68万円/坪
Raw Data P2021-12896
基準地価2021年滋賀県守山市梅田町字上井田９８番６-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1755万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12896 基準地番号 守山5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅田町７−２０ 交通施設、距離 守山、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅、高層共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身７丁目字馬場２０９番４２2021年156㎡(47坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-12890
基準地価2021年滋賀県守山市吉身７丁目字馬場２０９番４２-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1684.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12890 基準地番号 守山-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 吉身７−３−７ 交通施設、距離 守山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二町町字久保２８０番１５2021年208㎡(62坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-12886
基準地価2021年滋賀県守山市二町町字久保２８０番１５-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12886 基準地番号 守山-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守山、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身３丁目字太田５５１番９2021年204㎡(61坪)34.38万円/坪
Raw Data P2021-12888
基準地価2021年滋賀県守山市吉身３丁目字太田５５１番９-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2121.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12888 基準地番号 守山-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 吉身３−６−１９ 交通施設、距離 守山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代町字高田１１１番１９2021年156㎡(47坪)32.73万円/坪
Raw Data P2021-12889
基準地価2021年滋賀県守山市千代町字高田１１１番１９-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12889 基準地番号 守山-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉身４丁目字上羽賀６９１番３外2021年1857㎡(561坪)31.11万円/坪
Raw Data P2021-12897
基準地価2021年滋賀県守山市吉身４丁目字上羽賀６９１番３外-
坪単価31.11万円/坪
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平米単価9.41万円/㎡
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鑑定評価額1億7474万円
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面積561.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12897 基準地番号 守山5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 吉身４−１−１９ 交通施設、距離 守山、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金森町字城ノ下１４０番１７９2021年175㎡(52坪)30.58万円/坪
Raw Data P2021-12887
基準地価2021年滋賀県守山市金森町字城ノ下１４０番１７９-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1618.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12887 基準地番号 守山-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 守山、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下之郷３丁目字下門田４９０番１０2021年132㎡(39坪)27.93万円/坪
Raw Data P2021-12891
基準地価2021年滋賀県守山市下之郷３丁目字下門田４９０番１０-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1115.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12891 基準地番号 守山-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下之郷３−７−８ 交通施設、距離 守山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外2021年2019㎡(610坪)18.55万円/坪
Raw Data P2021-12898
基準地価2021年滋賀県守山市勝部４丁目字北高樋ノ三１１１５番外-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額1億1326万円
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面積610.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12898 基準地番号 守山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 勝部４−９−１４ 交通施設、距離 守山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事業所、共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢町字辻３５１番2021年1186㎡(358坪)10.25万円/坪
Raw Data P2021-12894
基準地価2021年滋賀県守山市伊勢町字辻３５１番-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額3676.6万円
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面積358.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12894 基準地番号 守山3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 栗東、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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