滋賀県栗東市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 大橋１丁目４７４番１2016年429㎡(129坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-55740
基準地価2016年滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1994.85万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55740 基準地番号 栗東-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大橋１−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ手原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒張字正林谷９９６番２４０2016年217㎡(65坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-55734
基準地価2016年滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額976.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55734 基準地番号 栗東-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 林字八反田４２８番外2016年4462㎡(1349坪)13.82万円/坪
Raw Data P2016-55748
基準地価2016年滋賀県栗東市林字八反田４２８番外-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1億8651万円
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面積1349.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55748 基準地番号 栗東5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事業所、倉庫等が多い国道沿いの地域 前面道路の状況 北11.5m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字町駒井５７０番外2016年5455㎡(1650坪)13.19万円/坪
Raw Data P2016-55749
基準地価2016年滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額2億1765万円
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面積1650.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55749 基準地番号 栗東9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 林字東出３９番2016年244㎡(73坪)10.68万円/坪
Raw Data P2016-55742
基準地価2016年滋賀県栗東市林字東出３９番-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額788.12万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55742 基準地番号 栗東-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坊袋字西浦１３２番2016年1074㎡(324坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-55743
基準地価2016年滋賀県栗東市坊袋字西浦１３２番-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額2631.3万円
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面積324.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55743 基準地番号 栗東3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ手原、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出庭字大和海道８７６番2016年614㎡(185坪)8万円/坪
Raw Data P2016-55741
基準地価2016年滋賀県栗東市出庭字大和海道８７６番-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額1485.88万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55741 基準地番号 栗東-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ守山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綣３丁目１０番２外2015年1485㎡(449坪)52.56万円/坪
Raw Data P2015-53871
基準地価2015年滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2億3611万円
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面積449.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53871 基準地番号 栗東5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 綣３−１０−２２ 交通施設、距離 ＪＲ栗東、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）15F 利用現況 店舗兼共同住宅、医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付の高層マンションや大型商業施設が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場区画街路 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小柿４丁目２１７番７2015年298㎡(90坪)36.36万円/坪
Raw Data P2015-53872
基準地価2015年滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3278万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53872 基準地番号 栗東5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小柿４−６−８ 交通施設、距離 ＪＲ草津、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や営業所が多い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西25.5m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中沢２丁目２１０番３2015年84㎡(25坪)35.04万円/坪
Raw Data P2015-53861
基準地価2015年滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額890.4万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53861 基準地番号 栗東-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中沢２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ草津、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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