滋賀県甲賀市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 甲賀町小佐治字中村１７０１番２外2020年962㎡(291坪)3.17万円/坪
Raw Data P2020-66193
基準地価2020年滋賀県甲賀市甲賀町小佐治字中村１７０１番２外-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額923.52万円
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面積291坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66193 基準地番号 甲賀-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲賀、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い市街地から離れた県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲賀町岩室字山口代１０７１番２外2020年702㎡(212坪)3.04万円/坪
Raw Data P2020-66194
基準地価2020年滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額645.84万円
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面積212.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66194 基準地番号 甲賀-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲賀、6800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土山町北土山字高座野４１４番１外2020年23110㎡(6990坪)2.89万円/坪
Raw Data P2020-66203
基準地価2020年滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額2億221万円
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面積6990.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66203 基準地番号 甲賀9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 甲賀、11000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町北泉２丁目４番外2019年1973㎡(596坪)23.17万円/坪
Raw Data P2019-66645
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外-
坪単価23.17万円/坪
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平米単価7.01万円/㎡
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鑑定評価額1億3830万円
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面積596.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66645 基準地番号 甲賀5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所やファストフード店等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 南西26.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央４３番2019年626㎡(189坪)21.22万円/坪
Raw Data P2019-66641
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央４３番-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額4018.92万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66641 基準地番号 甲賀5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町東名坂２８８番１外2019年920㎡(278坪)20.93万円/坪
Raw Data P2019-66644
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額5823.6万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66644 基準地番号 甲賀5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道水口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央１０８番2019年353㎡(106坪)15.24万円/坪
Raw Data P2019-66625
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央１０８番-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1627.33万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66625 基準地番号 甲賀-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町新町１丁目２４６８番２2019年114㎡(34坪)13.29万円/坪
Raw Data P2019-66642
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額458.28万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66642 基準地番号 甲賀5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 水口町新町１−３−１４ 交通施設、距離 近江鉄道水口、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町古城が丘６１７番１３2019年226㎡(68坪)13.02万円/坪
Raw Data P2019-66623
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３-
坪単価13.03万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額890.44万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66623 基準地番号 甲賀-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 水口町古城が丘３−４１ 交通施設、距離 近江鉄道水口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町貴生川字中川原６２０番２０2019年269㎡(81坪)11.74万円/坪
Raw Data P2019-66622
基準地価2019年滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額954.95万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66622 基準地番号 甲賀-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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