滋賀県甲賀市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 水口町北泉２丁目４番外2018年1973㎡(596坪)23.47万円/坪
Raw Data P2018-88205
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4008万円
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面積596.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88205 基準地番号 甲賀5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所やファストフード店等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 南西26.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央４３番2018年626㎡(189坪)21.32万円/坪
Raw Data P2018-88201
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央４３番-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額4037.7万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88201 基準地番号 甲賀5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町東名坂２８８番１外2018年920㎡(278坪)21.12万円/坪
Raw Data P2018-88204
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外-
坪単価21.12万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額5878.8万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88204 基準地番号 甲賀5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道水口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央１０８番2018年353㎡(106坪)15.24万円/坪
Raw Data P2018-88185
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央１０８番-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1627.33万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88185 基準地番号 甲賀-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町新町１丁目２４６８番２2018年114㎡(34坪)13.59万円/坪
Raw Data P2018-88202
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額468.54万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88202 基準地番号 甲賀5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水口町新町１−３−１４ 交通施設、距離 近江鉄道水口、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町古城が丘６１７番１３2018年226㎡(68坪)13.12万円/坪
Raw Data P2018-88183
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３-
坪単価13.13万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額897.22万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88183 基準地番号 甲賀-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水口町古城が丘３−４１ 交通施設、距離 近江鉄道水口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲南町新治字神田１４８５番１2018年1659㎡(501坪)11.93万円/坪
Raw Data P2018-88206
基準地価2018年滋賀県甲賀市甲南町新治字神田１４８５番１-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額5988.99万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88206 基準地番号 甲賀5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲南、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と飲食店舗が多い県道沿いの地域 前面道路の状況 南西11.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町貴生川字中川原６２０番２０2018年269㎡(81坪)11.9万円/坪
Raw Data P2018-88182
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額968.4万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88182 基準地番号 甲賀-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町高塚５３２５番３2018年235㎡(71坪)11.64万円/坪
Raw Data P2018-88184
基準地価2018年滋賀県甲賀市水口町高塚５３２５番３-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額827.2万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88184 基準地番号 甲賀-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水口町高塚５−２３ 交通施設、距離 近江鉄道水口石橋、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 信楽町長野字中林１１９７番３2018年258㎡(78坪)10.98万円/坪
Raw Data P2018-88203
基準地価2018年滋賀県甲賀市信楽町長野字中林１１９７番３-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額856.56万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88203 基準地番号 甲賀5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 信楽高原鉄道信楽、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 陶器店が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北東7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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