滋賀県甲賀市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 甲賀町小佐治字中村１７０１番２外2017年962㎡(291坪)3.41万円/坪
Raw Data P2017-83883
基準地価2017年滋賀県甲賀市甲賀町小佐治字中村１７０１番２外-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額990.86万円
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面積291坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83883 基準地番号 甲賀-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲賀、4200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い市街地から離れた県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町新城字北沢６４８番2017年988㎡(298坪)3.31万円/坪
Raw Data P2017-83885
基準地価2017年滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６４８番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額988万円
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面積298.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83885 基準地番号 甲賀3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道水口、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部の分譲住宅地に隣接する地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲賀町岩室字山口代１０７１番２外2017年702㎡(212坪)3.27万円/坪
Raw Data P2017-83884
基準地価2017年滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額694.98万円
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面積212.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83884 基準地番号 甲賀-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲賀、6800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土山町北土山字高座野４１４番１外2017年23110㎡(6990坪)2.91万円/坪
Raw Data P2017-83893
基準地価2017年滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額2億336万円
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面積6990.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83893 基準地番号 甲賀9-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲賀、10800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町北泉２丁目４番外2016年1973㎡(596坪)23.93万円/坪
Raw Data P2016-55773
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外-
坪単価23.93万円/坪
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平米単価7.24万円/㎡
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鑑定評価額1億4284万円
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面積596.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55773 基準地番号 甲賀5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所やファストフード店等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央４３番2016年626㎡(189坪)21.32万円/坪
Raw Data P2016-55769
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央４３番-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額4037.7万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55769 基準地番号 甲賀5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町東名坂２８８番１外2016年920㎡(278坪)21.19万円/坪
Raw Data P2016-55772
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額5897.2万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55772 基準地番号 甲賀5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道水口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央１０８番2016年353㎡(106坪)15.24万円/坪
Raw Data P2016-55753
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央１０８番-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1627.33万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55753 基準地番号 甲賀-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町新町１丁目２４６８番２2016年114㎡(34坪)14.18万円/坪
Raw Data P2016-55770
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額489.06万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55770 基準地番号 甲賀5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 水口町新町１−３−１４ 交通施設、距離 近江鉄道水口、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町古城が丘６１７番１３2016年226㎡(68坪)13.29万円/坪
Raw Data P2016-55751
基準地価2016年滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額908.52万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55751 基準地番号 甲賀-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 水口町古城が丘３−４１ 交通施設、距離 近江鉄道水口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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