滋賀県甲賀市
基準地価[2025年] [21-28]
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Raw Data 土山町北土山字芝原９３３番１４2025年210㎡(63坪)4.63万円/坪
Raw Data P2025-2252090225
基準地価2025年滋賀県甲賀市土山町北土山字芝原９３３番１４-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額294万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090225 基準地番号 甲賀00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 水口町今郷字油田７９８番2025年499㎡(150坪)4.53万円/坪
Raw Data P2025-2252090234
基準地価2025年滋賀県甲賀市水口町今郷字油田７９８番-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額683.63万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090234 基準地番号 甲賀00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 水口～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 甲南町野田字塚本４９３番2025年1438㎡(434坪)4.07万円/坪
Raw Data P2025-2252090238
基準地価2025年滋賀県甲賀市甲南町野田字塚本４９３番-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額1768.74万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090238 基準地番号 甲賀00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲南～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 商業地域と既成住宅地域の間に農地が残存する熟成度の高い地域 前面道路の状況 _0.0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土山町大野字中島２１５０番2025年297㎡(89坪)3.41万円/坪
Raw Data P2025-2252090224
基準地価2025年滋賀県甲賀市土山町大野字中島２１５０番-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額305.91万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090224 基準地番号 甲賀00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 土山町北土山字高座野４１４番１外2025年23110㎡(6990坪)3.37万円/坪
Raw Data P2025-2252090246
基準地価2025年滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額2億3572万円
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面積6990.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090246 基準地番号 甲賀00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 甲南町塩野字下塩田７０番2025年548㎡(165坪)3.34万円/坪
Raw Data P2025-2252090233
基準地価2025年滋賀県甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額553.48万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090233 基準地番号 甲賀00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲南～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 甲賀町神保字門ノ前１３５３番2025年617㎡(186坪)2.87万円/坪
Raw Data P2025-2252090236
基準地価2025年滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番-
坪単価2.87万円/坪
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平米単価8,670円/㎡
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鑑定評価額534.94万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090236 基準地番号 甲賀00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 寺庄～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ古くからの集落 前面道路の状況 南西14.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 甲賀町岩室字山口代１０７１番２外2025年702㎡(212坪)2.68万円/坪
Raw Data P2025-2252090237
基準地価2025年滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額568.62万円
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面積212.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252090237 基準地番号 甲賀00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～6800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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