滋賀県甲賀市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 土山町北土山字高座野４１４番１外2016年23110㎡(6990坪)2.89万円/坪
Raw Data P2016-55776
基準地価2016年滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額2億221万円
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面積6990.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55776 基準地番号 甲賀9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲賀、10800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町北泉２丁目４番外2015年1973㎡(596坪)23.93万円/坪
Raw Data P2015-53898
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外-
坪単価23.93万円/坪
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平米単価7.24万円/㎡
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鑑定評価額1億4284万円
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面積596.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53898 基準地番号 甲賀5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 街路整備が進み自動車関連の営業所が集まる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西17.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央４３番2015年626㎡(189坪)21.32万円/坪
Raw Data P2015-53894
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央４３番-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額4037.7万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53894 基準地番号 甲賀5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町東名坂２８８番１外2015年920㎡(278坪)21.19万円/坪
Raw Data P2015-53897
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額5897.2万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53897 基準地番号 甲賀5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道水口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町虫生野中央１０８番2015年353㎡(106坪)15.27万円/坪
Raw Data P2015-53878
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央１０８番-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1630.86万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53878 基準地番号 甲賀-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町新町１丁目２４６８番２2015年114㎡(34坪)14.45万円/坪
Raw Data P2015-53895
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町新町１丁目２４６８番２-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額498.18万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53895 基準地番号 甲賀5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 水口町新町１−３−１４ 交通施設、距離 近江鉄道水口、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町古城が丘６１７番１３2015年226㎡(68坪)13.36万円/坪
Raw Data P2015-53876
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町古城が丘６１７番１３-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額913.04万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53876 基準地番号 甲賀-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 水口町古城が丘３−４１ 交通施設、距離 近江鉄道水口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲南町新治字神田１４８５番１2015年1659㎡(501坪)12.6万円/坪
Raw Data P2015-53899
基準地価2015年滋賀県甲賀市甲南町新治字神田１４８５番１-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額6320.79万円
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面積501.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53899 基準地番号 甲賀5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲南、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗と飲食店舗が多い県道沿いの地域 前面道路の状況 南西11.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水口町貴生川字中川原６２０番２０2015年269㎡(81坪)12.23万円/坪
Raw Data P2015-53875
基準地価2015年滋賀県甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額995.3万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53875 基準地番号 甲賀-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ貴生川、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 信楽町長野字中林１１９７番３2015年258㎡(78坪)12.17万円/坪
Raw Data P2015-53896
基準地価2015年滋賀県甲賀市信楽町長野字中林１１９７番３-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額949.44万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53896 基準地番号 甲賀5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 信楽高原鉄道信楽、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 陶器店や飲食店が見られる商業地域 前面道路の状況 北東7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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