滋賀県甲賀市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 土山町北土山字高座野４１４番１外2024年23110㎡(6990坪)3.24万円/坪
Raw Data P2024-2252090246
基準地価2024年滋賀県甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額2億2647万円
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面積6990.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252090246 基準地番号 甲賀00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場のほか一般住宅や農地もみられる地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 甲賀町神保字門ノ前１３５３番2024年617㎡(186坪)2.91万円/坪
Raw Data P2024-2252090236
基準地価2024年滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額542.96万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252090236 基準地番号 甲賀00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 寺庄～2800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ古くからの集落 前面道路の状況 南西14.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 信楽町中野字北垣外１２４番４外2024年851㎡(257坪)2.75万円/坪
Raw Data P2024-2252090226
基準地価2024年滋賀県甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外-
坪単価2.75万円/坪
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平米単価8,310円/㎡
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鑑定評価額707.18万円
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面積257.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252090226 基準地番号 甲賀00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 信楽～4900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 甲賀町岩室字山口代１０７１番２外2024年702㎡(212坪)2.71万円/坪
Raw Data P2024-2252090237
基準地価2024年滋賀県甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額575.64万円
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面積212.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2252090237 基準地番号 甲賀00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 甲賀～6800m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ市街地から離れた古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 水口町水口字樋下６００４番１外2023年1910㎡(577坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2252090241
基準地価2023年滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4516万円
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面積577.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252090241 基準地番号 甲賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 水口城南～370m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東17.8m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水口町東名坂２８８番１外2023年920㎡(278坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2252090242
基準地価2023年滋賀県甲賀市水口町東名坂２８８番１外-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額5980万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252090242 基準地番号 甲賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 水口～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水口町北泉２丁目４番外2023年1973㎡(596坪)21.26万円/坪
Raw Data P2023-2252090243
基準地価2023年滋賀県甲賀市水口町北泉２丁目４番外-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1億2686万円
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面積596.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252090243 基準地番号 甲賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,作業場|店舗兼作業場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車販売店やドラッグストア等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西26.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水口町虫生野中央４３番2023年626㎡(189坪)21.06万円/坪
Raw Data P2023-2252090239
基準地価2023年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央４３番-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額3987.62万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252090239 基準地番号 甲賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 貴生川～0m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域 前面道路の状況 南東999.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土山町大河原字白倉谷３８８番2023年8925㎡(2699坪)18.18万円/坪
Raw Data P2023-2259000383
基準地価2023年滋賀県甲賀市土山町大河原字白倉谷３８８番-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9087万円
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面積2699.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2259000383 基準地番号 滋賀（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 油日～26000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約４６０ｍ、約３６度の西向傾斜に杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 水口町虫生野中央１０８番2023年353㎡(106坪)15.44万円/坪
Raw Data P2023-2252090223
基準地価2023年滋賀県甲賀市水口町虫生野中央１０８番-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額1648.51万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252090223 基準地番号 甲賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 貴生川～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理地内の駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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