滋賀県湖南市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 大池町８番１2016年15680㎡(4743坪)7.5万円/坪
Raw Data P2016-55804
基準地価2016年滋賀県湖南市大池町８番１-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額3億5593万円
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面積4743.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55804 基準地番号 湖南9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模工場が多い、街区整然とした工業団地 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西寺６丁目６８０番１2016年565㎡(170坪)6.64万円/坪
Raw Data P2016-55797
基準地価2016年滋賀県湖南市西寺６丁目６８０番１-
坪単価6.64万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額1135.65万円
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面積170.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55797 基準地番号 湖南-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西寺６−４−１５ 交通施設、距離 ＪＲ石部、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸山３丁目３９０２番３2016年20264㎡(6129坪)5.95万円/坪
Raw Data P2016-55803
基準地価2016年滋賀県湖南市丸山３丁目３９０２番３-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額3億6475万円
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面積6129.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55803 基準地番号 湖南9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 丸山３−２−１ 交通施設、距離 ＪＲ石部、3400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が見られる工業地域 前面道路の状況 南8.5m私道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉永字森下９７番2016年1355㎡(409坪)4.2万円/坪
Raw Data P2016-55799
基準地価2016年滋賀県湖南市吉永字森下９７番-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額1720.85万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55799 基準地番号 湖南3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三雲、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺が宅地化しつつある比較的熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目９３番2015年847㎡(256坪)20.79万円/坪
Raw Data P2015-53926
基準地価2015年滋賀県湖南市中央２丁目９３番-
坪単価20.79万円/坪
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平米単価6.29万円/㎡
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鑑定評価額5327.63万円
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面積256.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53926 基準地番号 湖南5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲西、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等の見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央５丁目１５４番2015年208㎡(62坪)20.3万円/坪
Raw Data P2015-53917
基準地価2015年滋賀県湖南市中央５丁目１５４番-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額1277.12万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53917 基準地番号 湖南-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ甲西、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北山台４丁目１５番１２2015年240㎡(72坪)16.43万円/坪
Raw Data P2015-53918
基準地価2015年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額1192.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53918 基準地番号 湖南-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石部、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宝来坂２丁目４８２２番３１2015年188㎡(56坪)15.54万円/坪
Raw Data P2015-53916
基準地価2015年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額883.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53916 基準地番号 湖南-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宝来坂２−１１−２９ 交通施設、距離 ＪＲ石部、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部中央２丁目４５２１番外2015年343㎡(103坪)15.04万円/坪
Raw Data P2015-53925
基準地価2015年滋賀県湖南市石部中央２丁目４５２１番外-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1560.65万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53925 基準地番号 湖南5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石部中央２−１−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石部、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石部南７丁目２４番１１2015年187㎡(56坪)14.81万円/坪
Raw Data P2015-53915
基準地価2015年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額837.76万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53915 基準地番号 湖南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石部南７−３−５ 交通施設、距離 ＪＲ石部、3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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