滋賀県
基準地価 [1261-1270]
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Raw Data 湖南市下田字中山１３１２番３外2023年165㎡(49坪)11.24万円/坪
Raw Data P2023-2252110265
基準地価2023年滋賀県湖南市下田字中山１３１２番３外-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額561万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110265 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖南市若竹町８番３９2023年184㎡(55坪)12.6万円/坪
Raw Data P2023-2252110264
基準地価2023年滋賀県湖南市若竹町８番３９-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額701.04万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110264 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖南市北山台４丁目１５番１２2023年240㎡(72坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2252110263
基準地価2023年滋賀県湖南市北山台４丁目１５番１２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1132.8万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110263 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石部～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖南市岩根字山ノ神８３３番５０2023年171㎡(51坪)11.54万円/坪
Raw Data P2023-2252110262
基準地価2023年滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額596.79万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110262 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三雲～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１2023年188㎡(56坪)14.41万円/坪
Raw Data P2023-2252110261
基準地価2023年滋賀県湖南市宝来坂２丁目４８２２番３１-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額819.68万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110261 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宝来坂２－１１－２９ 交通施設、距離 石部～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ、市街地からやや離れた丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 湖南市石部南７丁目２４番１１2023年187㎡(56坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2252110260
基準地価2023年滋賀県湖南市石部南７丁目２４番１１-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額753.61万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252110260 基準地番号 湖南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石部南７－３－５ 交通施設、距離 石部～3200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に公営住宅等がみられる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野洲市三上字横道７番１３外2023年31632㎡(9568坪)8.5万円/坪
Raw Data P2023-2252100259
基準地価2023年滋賀県野洲市三上字横道７番１３外-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額8億1294万円
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面積9568.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252100259 基準地番号 野洲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野洲～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東12.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野洲市小篠原字妻戸８３１番３2023年589㎡(178坪)20.17万円/坪
Raw Data P2023-2252100258
基準地価2023年滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額3592.9万円
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面積178.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252100258 基準地番号 野洲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野洲～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、工場、事業所等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野洲市西河原字一丁目２２２７番外2023年804㎡(243坪)23.27万円/坪
Raw Data P2023-2252100257
基準地価2023年滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額5660.16万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252100257 基準地番号 野洲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野洲～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を中心とする県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２００2023年233㎡(70坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2252100256
基準地価2023年滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２００-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3262万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252100256 基準地番号 野洲00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北野１－１０－３ 交通施設、距離 野洲～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近接した商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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