滋賀県
基準地価 [1451-1460]
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Raw Data 大津市月輪１丁目字烏子９２番２外2023年929㎡(281坪)20.99万円/坪
Raw Data P2023-2252010075
基準地価2023年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額5899.15万円
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面積281.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010075 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月輪１－９－４７ 交通施設、距離 瀬田～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 工場,倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市南郷１丁目字田中２５１番８2023年355㎡(107坪)21.52万円/坪
Raw Data P2023-2252010074
基準地価2023年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額2311.05万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010074 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南郷１－２０－１６ 交通施設、距離 石山～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市打出浜３３番３2023年826㎡(249坪)73.39万円/坪
Raw Data P2023-2252010073
基準地価2023年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8337万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010073 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 膳所～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市中庄１丁目字中庄２０１番2023年254㎡(76坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2252010072
基準地価2023年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3556万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010072 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中庄１－１３－１２ 交通施設、距離 石山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外2023年275㎡(83坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2252010071
基準地価2023年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4757.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010071 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一里山１－６－２３ 交通施設、距離 瀬田～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市馬場１丁目字里中６４番６外2023年110㎡(33坪)82.31万円/坪
Raw Data P2023-2252010070
基準地価2023年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価82.33万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010070 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 膳所～450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2023年165㎡(49坪)67.11万円/坪
Raw Data P2023-2252010069
基準地価2023年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3349.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010069 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京町４－５－２３ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市唐橋町２８０番１外2023年339㎡(102坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2252010068
基準地価2023年滋賀県大津市唐橋町２８０番１外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額4101.9万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010068 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 唐橋町２２－１１ 交通施設、距離 石山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市におの浜４丁目１番３７2023年734㎡(222坪)69.09万円/坪
Raw Data P2023-2252010067
基準地価2023年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5340万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010067 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 におの浜４－７－５ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市長等３丁目５１６番2023年436㎡(131坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2252010066
基準地価2023年滋賀県大津市長等３丁目５１６番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額5624.4万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010066 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長等３－２－２４ 交通施設、距離 大津～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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