滋賀県
基準地価 [1481-1490]
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Raw Data 大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３2023年469㎡(141坪)8.07万円/坪
Raw Data P2023-2252010045
基準地価2023年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額1144.36万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010045 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真野普門１－５－６ 交通施設、距離 堅田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大津市八屋戸字里１４５９番2023年591㎡(178坪)5.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010044
基準地価2023年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1057.89万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010044 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蓬莱～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３2023年298㎡(90坪)25.45万円/坪
Raw Data P2023-2252010043
基準地価2023年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2294.6万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010043 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大江３－２３－１３ 交通施設、距離 瀬田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市和邇中字中畑田１６０番９2023年198㎡(59坪)15.44万円/坪
Raw Data P2023-2252010042
基準地価2023年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額924.66万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010042 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和邇～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市神領１丁目字蛸田４７３番９2023年85㎡(25坪)27.93万円/坪
Raw Data P2023-2252010041
基準地価2023年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価27.94万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額718.25万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010041 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神領１－２－２３ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市国分１丁目字西出５９８番６2023年142㎡(42坪)24.4万円/坪
Raw Data P2023-2252010040
基準地価2023年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額1047.96万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010040 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 国分１－３５－４ 交通施設、距離 石山～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番2023年294㎡(88坪)18.91万円/坪
Raw Data P2023-2252010039
基準地価2023年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額1681.68万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010039 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 坂本４－１４－３６ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０2023年132㎡(39坪)30.91万円/坪
Raw Data P2023-2252010038
基準地価2023年滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1234.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010038 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本堅田５－１４－５７ 交通施設、距離 堅田～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３2023年122㎡(36坪)20.36万円/坪
Raw Data P2023-2252010037
基準地価2023年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価20.37万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額751.52万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010037 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 雄琴５－１４－４０ 交通施設、距離 おごと温泉～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３2023年146㎡(44坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2252010036
基準地価2023年滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1649.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010036 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 萱野浦１４－２３ 交通施設、距離 瀬田～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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