滋賀県
基準地価 [1511-1520]
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Raw Data 大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６2023年153㎡(46坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2252010015
基準地価2023年滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1652.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010015 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月輪５－１３－３ 交通施設、距離 瀬田～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市大石中３丁目字海道１８３番2023年320㎡(96坪)8.13万円/坪
Raw Data P2023-2252010014
基準地価2023年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額787.2万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010014 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大石中３－６－５ 交通施設、距離 石山～8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市錦織３丁目字水越９６７番６2023年167㎡(50坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2252010013
基準地価2023年滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2054.1万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010013 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 錦織３－８－１０ 交通施設、距離 大津京～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2023年188㎡(56坪)19.5万円/坪
Raw Data P2023-2252010012
基準地価2023年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1109.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010012 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 滋賀里１－１４－７ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市際川２丁目１４６番６2023年165㎡(49坪)31.17万円/坪
Raw Data P2023-2252010011
基準地価2023年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価31.18万円/坪
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平米単価9.43万円/㎡
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鑑定評価額1555.95万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010011 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 際川２－２５－１２ 交通施設、距離 唐崎～1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９2023年125㎡(37坪)24.79万円/坪
Raw Data P2023-2252010010
基準地価2023年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額937.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010010 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下阪本５－３－１５ 交通施設、距離 比叡山坂本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番2023年332㎡(100坪)19.44万円/坪
Raw Data P2023-2252010009
基準地価2023年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1952.16万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010009 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南志賀１－１０－１９ 交通施設、距離 大津京～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2023年121㎡(36坪)25.98万円/坪
Raw Data P2023-2252010008
基準地価2023年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.99万円/坪
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平米単価7.86万円/㎡
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鑑定評価額951.06万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010008 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下阪本３－１９－１１ 交通施設、距離 比叡山坂本～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2023年140㎡(42坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010007
基準地価2023年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2114万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010007 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 朝日が丘１－１４－１ 交通施設、距離 大津～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市大将軍３丁目字川原５３２番５2023年171㎡(51坪)49.26万円/坪
Raw Data P2023-2252010006
基準地価2023年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５-
坪単価49.25万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2547.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010006 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大将軍３－４－７ 交通施設、距離 瀬田～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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