滋賀県
基準地価[2016年] [161-170]
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Raw Data 近江八幡市古川町字川向１５００番３５2016年190㎡(57坪)20.5万円/坪
Raw Data P2016-55678
基準地価2016年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1178万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55678 基準地番号 近江八幡-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市丸の内町６番２６2016年190㎡(57坪)18.45万円/坪
Raw Data P2016-55680
基準地価2016年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1060.2万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55680 基準地番号 近江八幡-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ篠原、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市池田町１丁目１番外2016年208㎡(62坪)12.86万円/坪
Raw Data P2016-55681
基準地価2016年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外-
坪単価12.86万円/坪
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平米単価3.89万円/㎡
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鑑定評価額809.12万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55681 基準地番号 近江八幡-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市堀上町字柳元９１番５７2016年172㎡(52坪)24.23万円/坪
Raw Data P2016-55682
基準地価2016年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額1260.76万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55682 基準地番号 近江八幡-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９2016年167㎡(50坪)18.18万円/坪
Raw Data P2016-55683
基準地価2016年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額918.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55683 基準地番号 近江八幡-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ安土、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市牧町字北浦１４６５番外2016年358㎡(108坪)6.68万円/坪
Raw Data P2016-55685
基準地価2016年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額723.16万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55685 基準地番号 近江八幡-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、5200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外2016年547㎡(165坪)8.46万円/坪
Raw Data P2016-55686
基準地価2016年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外-
坪単価8.46万円/坪
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平米単価2.56万円/㎡
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鑑定評価額1400.32万円
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面積165.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55686 基準地番号 近江八幡-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道武佐、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市安土町内野字坂口１３９番2016年323㎡(97坪)4.4万円/坪
Raw Data P2016-55687
基準地価2016年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額429.59万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55687 基準地番号 近江八幡-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道市辺、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３2016年548㎡(165坪)35.04万円/坪
Raw Data P2016-55688
基準地価2016年滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額5808.8万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55688 基準地番号 近江八幡5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西24.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近江八幡市出町２３０番2016年736㎡(222坪)25.36万円/坪
Raw Data P2016-55689
基準地価2016年滋賀県近江八幡市出町２３０番-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額5645.12万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55689 基準地番号 近江八幡5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ近江八幡、1100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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