滋賀県
基準地価 [1941-1950]
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Raw Data 東近江市中小路町字前鏡６３０番１2021年755㎡(228坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-13023
基準地価2021年滋賀県東近江市中小路町字前鏡６３０番１-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額3412.6万円
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面積228.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13023 基準地番号 東近江5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八日市、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多い、名神インターチェンジに近い路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市八日市金屋２丁目４３４番2021年423㎡(127坪)16万円/坪
Raw Data P2021-13022
基準地価2021年滋賀県東近江市八日市金屋２丁目４３４番-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額2047.32万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13022 基準地番号 東近江5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八日市金屋２−２−７ 交通施設、距離 八日市、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市八日市本町２３２番2021年175㎡(52坪)13.29万円/坪
Raw Data P2021-13020
基準地価2021年滋賀県東近江市八日市本町２３２番-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額703.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13020 基準地番号 東近江5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八日市本町１３−６ 交通施設、距離 八日市、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市中野町６０８番2021年1348㎡(407坪)5.19万円/坪
Raw Data P2021-13019
基準地価2021年滋賀県東近江市中野町６０８番-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額2116.36万円
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面積407.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13019 基準地番号 東近江3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新八日市、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で市街化が進行するなか田畑の残る地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市小川町字尾スベ台５９番５４2021年210㎡(63坪)10.58万円/坪
Raw Data P2021-13018
基準地価2021年滋賀県東近江市小川町字尾スベ台５９番５４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額672万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13018 基準地番号 東近江-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 能登川、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９2021年191㎡(57坪)5.85万円/坪
Raw Data P2021-13017
基準地価2021年滋賀県東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額338.07万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13017 基準地番号 東近江-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 桜川、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番2021年476㎡(143坪)4.46万円/坪
Raw Data P2021-13016
基準地価2021年滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額642.6万円
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面積143.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13016 基準地番号 東近江-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 能登川、2300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市種町字村ノ内１０２９番2021年493㎡(149坪)5.06万円/坪
Raw Data P2021-13015
基準地価2021年滋賀県東近江市種町字村ノ内１０２９番-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額754.29万円
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面積149.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13015 基準地番号 東近江-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 能登川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市建部北町字市道２８６番１外2021年548㎡(165坪)4.93万円/坪
Raw Data P2021-13014
基準地価2021年滋賀県東近江市建部北町字市道２８６番１外-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額816.52万円
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面積165.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13014 基準地番号 東近江-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八日市、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市五個荘山本町字最中６９８番外2021年393㎡(118坪)7.34万円/坪
Raw Data P2021-13013
基準地価2021年滋賀県東近江市五個荘山本町字最中６９８番外-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額872.46万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13013 基準地番号 東近江-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 五箇荘、2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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