滋賀県
基準地価[2016年] [321-330]
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Raw Data 東近江市種町字村ノ内１０２９番2016年442㎡(133坪)5.42万円/坪
Raw Data P2016-55848
基準地価2016年滋賀県東近江市種町字村ノ内１０２９番-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額724.88万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55848 基準地番号 東近江-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ能登川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番2016年476㎡(143坪)4.96万円/坪
Raw Data P2016-55849
基準地価2016年滋賀県東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額714万円
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面積143.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55849 基準地番号 東近江-21 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ能登川、2300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９2016年191㎡(57坪)7.04万円/坪
Raw Data P2016-55850
基準地価2016年滋賀県東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額406.83万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55850 基準地番号 東近江-22 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道桜川、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市小川町字尾スベ台５９番５４2016年210㎡(63坪)11.07万円/坪
Raw Data P2016-55851
基準地価2016年滋賀県東近江市小川町字尾スベ台５９番５４-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額703.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55851 基準地番号 東近江-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ能登川、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市中野町６０８番2016年1348㎡(407坪)5.26万円/坪
Raw Data P2016-55852
基準地価2016年滋賀県東近江市中野町６０８番-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額2143.32万円
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面積407.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55852 基準地番号 東近江3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道新八日市、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で市街化が進行するなか田畑の残る地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市八日市本町２３２番2016年175㎡(52坪)14.55万円/坪
Raw Data P2016-55853
基準地価2016年滋賀県東近江市八日市本町２３２番-
坪単価14.54万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額770万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55853 基準地番号 東近江5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八日市本町１３−６ 交通施設、距離 近江鉄道八日市、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市八日市金屋２丁目４３４番2016年423㎡(127坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-55855
基準地価2016年滋賀県東近江市八日市金屋２丁目４３４番-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2199.6万円
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面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55855 基準地番号 東近江5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 八日市金屋２−２−７ 交通施設、距離 近江鉄道八日市、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市中小路町字前鏡６３０番１2016年755㎡(228坪)15.11万円/坪
Raw Data P2016-55856
基準地価2016年滋賀県東近江市中小路町字前鏡６３０番１-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額3450.35万円
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面積228.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55856 基準地番号 東近江5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道八日市、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が多い、名神インターチェンジに近い路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市妹町字新林５８７番１９2016年429㎡(129坪)6.78万円/坪
Raw Data P2016-55858
基準地価2016年滋賀県東近江市妹町字新林５８７番１９-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額879.45万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55858 基準地番号 東近江5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近江鉄道八日市、6500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗が点在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東9.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東近江市垣見町字五反地１５２５番2016年380㎡(114坪)31.47万円/坪
Raw Data P2016-55859
基準地価2016年滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番-
坪単価31.47万円/坪
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平米単価9.52万円/㎡
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鑑定評価額3617.6万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55859 基準地番号 東近江5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ能登川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパーや店舗の他、駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西18.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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