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滋賀県
基準地価 [611-620]
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  • Raw Data 近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３
    2025年548㎡(165坪)42.98万円/坪

    Raw Data P2025-2252040157

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３

    • 坪単価
      42.98万円/坪
    • 平米単価
      13万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7124万円
    • 面積
      165.77坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040157
    基準地番号 近江八幡00-1
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 近江八幡～400m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
    前面道路の状況 南西24.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市安土町内野字坂口１３９番
    2025年323㎡(97坪)3.7万円/坪

    Raw Data P2025-2252040156

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番

    • 坪単価
      3.7万円/坪
    • 平米単価
      1.12万円/㎡
    • 鑑定評価額
      361.76万円
    • 面積
      97.71坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040156
    基準地番号 近江八幡00-11
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 市辺～1500m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
    前面道路の状況 南西3.5m市区町村道
    その他の接面道路 側道,南東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外
    2025年547㎡(165坪)7.37万円/坪

    Raw Data P2025-2252040155

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外

    • 坪単価
      7.37万円/坪
    • 平米単価
      2.23万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1219.81万円
    • 面積
      165.47坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040155
    基準地番号 近江八幡00-10
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 武佐～1400m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
    前面道路の状況 南東5.0m市区町村道
    その他の接面道路 背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 近江八幡市牧町字北浦１４６５番外
    2025年358㎡(108坪)5.42万円/坪

    Raw Data P2025-2252040154

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外

    • 坪単価
      5.42万円/坪
    • 平米単価
      1.64万円/㎡
    • 鑑定評価額
      587.12万円
    • 面積
      108.29坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040154
    基準地番号 近江八幡00-9
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 近江八幡～5200m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
    前面道路の状況 西4.0m市区町村道
    その他の接面道路 側道,北
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番
    2025年363㎡(109坪)8.43万円/坪

    Raw Data P2025-2252040153

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番

    • 坪単価
      8.43万円/坪
    • 平米単価
      2.55万円/㎡
    • 鑑定評価額
      925.65万円
    • 面積
      109.81坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040153
    基準地番号 近江八幡00-8
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 安土～1200m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
    前面道路の状況 東5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９
    2025年167㎡(50坪)17.62万円/坪

    Raw Data P2025-2252040152

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９

    • 坪単価
      17.62万円/坪
    • 平米単価
      5.33万円/㎡
    • 鑑定評価額
      890.11万円
    • 面積
      50.52坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040152
    基準地番号 近江八幡00-7
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 安土～750m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北東6.9m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市堀上町字柳元９１番５７
    2025年172㎡(52坪)26.51万円/坪

    Raw Data P2025-2252040151

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７

    • 坪単価
      26.51万円/坪
    • 平米単価
      8.02万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1379.44万円
    • 面積
      52.03坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040151
    基準地番号 近江八幡00-6
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 近江八幡～1200m
    形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北東7.8m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市池田町１丁目１番外
    2025年208㎡(62坪)12万円/坪

    Raw Data P2025-2252040150

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外

    • 坪単価
      12万円/坪
    • 平米単価
      3.63万円/㎡
    • 鑑定評価額
      755.04万円
    • 面積
      62.92坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040150
    基準地番号 近江八幡00-5
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 近江八幡～2500m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域
    前面道路の状況 南東3.5m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市丸の内町６番２６
    2025年190㎡(57坪)17.79万円/坪

    Raw Data P2025-2252040149

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６

    • 坪単価
      17.79万円/坪
    • 平米単価
      5.38万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1022.2万円
    • 面積
      57.47坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040149
    基準地番号 近江八幡00-4
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 篠原～2700m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北東5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外
    2025年200㎡(60坪)24.79万円/坪

    Raw Data P2025-2252040148

    基準地価2025年
    滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外

    • 坪単価
      24.79万円/坪
    • 平米単価
      7.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1500万円
    • 面積
      60.5坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2252040148
    基準地番号 近江八幡00-3
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 近江八幡～1900m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
    前面道路の状況 北東6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化

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