滋賀県
基準地価 [701-710]
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Raw Data 大津市におの浜４丁目１番３７2025年734㎡(222坪)72.73万円/坪
Raw Data P2025-2252010067
基準地価2025年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億6148万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010067 基準地番号 大津00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 におの浜４－７－５ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市長等３丁目５１６番2025年436㎡(131坪)45.95万円/坪
Raw Data P2025-2252010066
基準地価2025年滋賀県大津市長等３丁目５１６番-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額6060.4万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010066 基準地番号 大津00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長等３－２－２４ 交通施設、距離 大津～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大津市中央２丁目８１８番2025年793㎡(239坪)66.45万円/坪
Raw Data P2025-2252010065
基準地価2025年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5939万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010065 基準地番号 大津00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市中央４丁目１０７０番１１外2025年349㎡(105坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2252010064
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額7259.2万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010064 基準地番号 大津00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大津市中央４丁目２２０番３３外2025年165㎡(49坪)57.19万円/坪
Raw Data P2025-2252010063
基準地価2025年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2854.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010063 基準地番号 大津00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市長等２丁目９１９番１2025年175㎡(52坪)63.8万円/坪
Raw Data P2025-2252010062
基準地価2025年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3377.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010062 基準地番号 大津00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長等２－１０－２６ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大津市梅林１丁目１６７番外2025年516㎡(156坪)128.6万円/坪
Raw Data P2025-2252010061
基準地価2025年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価128.6万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額2億72万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010061 基準地番号 大津00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市本堅田４丁目１９番４外2025年2352㎡(711坪)32.46万円/坪
Raw Data P2025-2252010060
基準地価2025年滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外-
坪単価32.46万円/坪
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平米単価9.82万円/㎡
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鑑定評価額2億3096万円
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面積711.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010060 基準地番号 大津00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 堅田～500m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１2025年624㎡(188坪)32.26万円/坪
Raw Data P2025-2252010059
基準地価2025年滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１-
坪単価32.26万円/坪
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平米単価9.76万円/㎡
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鑑定評価額6090.24万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010059 基準地番号 大津00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 坂本３－３２－２９ 交通施設、距離 比叡山坂本～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2025年667㎡(201坪)43.64万円/坪
Raw Data P2025-2252010058
基準地価2025年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額8804.4万円
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面積201.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2252010058 基準地番号 大津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本堅田４－１４－１１ 交通施設、距離 堅田～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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