京都府京都市北区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 上賀茂向縄手町４４番５2019年195㎡(58坪)94.88万円/坪
Raw Data P2019-66785
基準地価2019年京都府京都市北区上賀茂向縄手町４４番５-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額5596.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66785 基準地番号 京都北-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北山、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野鳥居前町１１番２2019年78㎡(23坪)82.64万円/坪
Raw Data P2019-66790
基準地価2019年京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２-
坪単価82.66万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1950万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66790 基準地番号 京都北-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 円町、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮上ノ岸町２０番2019年120㎡(36坪)75.37万円/坪
Raw Data P2019-66789
基準地価2019年京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額2736万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66789 基準地番号 京都北-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 等持院北町５番３９2019年241㎡(72坪)74.71万円/坪
Raw Data P2019-66788
基準地価2019年京都府京都市北区等持院北町５番３９-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額5446.6万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66788 基準地番号 京都北-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京福等持院、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫野南花ノ坊町３４番2019年176㎡(53坪)70.74万円/坪
Raw Data P2019-66792
基準地価2019年京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3766.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66792 基準地番号 京都北-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大北山原谷乾町２５５番３2019年98㎡(29坪)23.14万円/坪
Raw Data P2019-66795
基準地価2019年京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額686万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66795 基準地番号 京都北-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野下ノ町７８番３2019年279㎡(84坪)5.02万円/坪
Raw Data P2019-66791
基準地価2019年京都府京都市北区小野下ノ町７８番３-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額424.08万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66791 基準地番号 京都北-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲバス小野下ノ町、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの山間集落地域 前面道路の状況 北東6.9m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山西花池町１番９2018年116㎡(35坪)122.98万円/坪
Raw Data P2018-88353
基準地価2018年京都府京都市北区小山西花池町１番９-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額4315.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88353 基準地番号 京都北-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫竹下梅ノ木町４０番2018年105㎡(31坪)107.77万円/坪
Raw Data P2018-88354
基準地価2018年京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番-
坪単価107.78万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額3423万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88354 基準地番号 京都北-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫竹下芝本町２３番2018年92㎡(27坪)106.45万円/坪
Raw Data P2018-88356
基準地価2018年京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額2962.4万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88356 基準地番号 京都北5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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