京都府京都市北区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大北山原谷乾町２５５番３2026年98㎡(29坪)18.68万円/坪
Raw Data P2026-2261010003
基準地価2026年京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額553.7万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261010003 基準地番号 京都北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～5000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小野下ノ町７８番３2026年279㎡(84坪)4.17万円/坪
Raw Data P2026-2261010006
基準地価2026年京都府京都市北区小野下ノ町７８番３-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額351.54万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261010006 基準地番号 京都北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 山あいに一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの集落地域 前面道路の状況 北東6.9000000953674316m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山西花池町１番９2025年116㎡(35坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2261010008
基準地価2025年京都府京都市北区小山西花池町１番９-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額5336万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010008 基準地番号 京都北00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫竹下芝本町２３番2025年92㎡(27坪)137.52万円/坪
Raw Data P2025-2261010010
基準地価2025年京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番-
坪単価137.52万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額3827.2万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010010 基準地番号 京都北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 紫野下御輿町６番２2025年122㎡(36坪)134.55万円/坪
Raw Data P2025-2261010011
基準地価2025年京都府京都市北区紫野下御輿町６番２-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額4965.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010011 基準地番号 京都北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 紫竹下梅ノ木町４０番2025年104㎡(31坪)126.28万円/坪
Raw Data P2025-2261010009
基準地価2025年京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額3972.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010009 基準地番号 京都北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北野紅梅町６５番2025年195㎡(58坪)108.1万円/坪
Raw Data P2025-2261010001
基準地価2025年京都府京都市北区北野紅梅町６５番-
坪単価108.09万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額6376.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010001 基準地番号 京都北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上賀茂向縄手町４４番５2025年195㎡(58坪)107.44万円/坪
Raw Data P2025-2261010000
基準地価2025年京都府京都市北区上賀茂向縄手町４４番５-
坪単価107.43万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6337.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010000 基準地番号 京都北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北山～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野鳥居前町１１番２2025年78㎡(23坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2261010005
基準地価2025年京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２-
坪単価89.28万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2106万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010005 基準地番号 京都北00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮上ノ岸町２０番2025年120㎡(36坪)80.33万円/坪
Raw Data P2025-2261010004
基準地価2025年京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額2916万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261010004 基準地番号 京都北00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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