京都府京都市北区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 平野鳥居前町１１番２2024年78㎡(23坪)86.61万円/坪
Raw Data P2024-2261010005
基準地価2024年京都府京都市北区平野鳥居前町１１番２-
坪単価86.63万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2043.6万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010005 基準地番号 京都北00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮上ノ岸町２０番2024年120㎡(36坪)78.35万円/坪
Raw Data P2024-2261010004
基準地価2024年京都府京都市北区大宮上ノ岸町２０番-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2844万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010004 基準地番号 京都北00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫野南花ノ坊町３４番2024年176㎡(53坪)75.04万円/坪
Raw Data P2024-2261010007
基準地価2024年京都府京都市北区紫野南花ノ坊町３４番-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3995.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010007 基準地番号 京都北00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上賀茂西上之段町１９番１３2024年102㎡(30坪)48.26万円/坪
Raw Data P2024-2261010002
基準地価2024年京都府京都市北区上賀茂西上之段町１９番１３-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1489.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010002 基準地番号 京都北00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に農地等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大北山原谷乾町２５５番３2024年98㎡(29坪)19.83万円/坪
Raw Data P2024-2261010003
基準地価2024年京都府京都市北区大北山原谷乾町２５５番３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額588万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010003 基準地番号 京都北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄北大路～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小野下ノ町７８番３2024年279㎡(84坪)4.36万円/坪
Raw Data P2024-2261010006
基準地価2024年京都府京都市北区小野下ノ町７８番３-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額368.28万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261010006 基準地番号 京都北00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～17000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山あいに一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの集落地域 前面道路の状況 北東6.9m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小山西花池町１番９2023年116㎡(35坪)134.55万円/坪
Raw Data P2023-2261010008
基準地価2023年京都府京都市北区小山西花池町１番９-
坪単価134.55万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額4721.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261010008 基準地番号 京都北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫竹下芝本町２３番2023年92㎡(27坪)123.97万円/坪
Raw Data P2023-2261010010
基準地価2023年京都府京都市北区紫竹下芝本町２３番-
坪単価123.97万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3450万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261010010 基準地番号 京都北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫野下御輿町６番２2023年122㎡(36坪)122.64万円/坪
Raw Data P2023-2261010011
基準地価2023年京都府京都市北区紫野下御輿町６番２-
坪単価122.66万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額4526.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261010011 基準地番号 京都北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紫竹下梅ノ木町４０番2023年104㎡(31坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2261010009
基準地価2023年京都府京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3640万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261010009 基準地番号 京都北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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