京都府京都市上京区
基準地価[2016年]
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Raw Data 大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番2016年157㎡(47坪)66.45万円/坪
Raw Data P2016-55931
基準地価2016年京都府京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3155.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55931 基準地番号 上京-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧の一般住宅、商店等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆2016年352㎡(106坪)90.91万円/坪
Raw Data P2016-55930
基準地価2016年京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額9680万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55930 基準地番号 上京-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄鞍馬口、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５2016年154㎡(46坪)95.87万円/坪
Raw Data P2016-55935
基準地価2016年京都府京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５-
坪単価95.88万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額4466万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55935 基準地番号 上京5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等のほかに一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 南東21.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中筋通石薬師下る新夷町３７７番１2016年225㎡(68坪)113.06万円/坪
Raw Data P2016-55928
基準地価2016年京都府京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額7695万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55928 基準地番号 上京-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通上立売上る室町頭町２５６番2016年101㎡(30坪)115.04万円/坪
Raw Data P2016-55927
基準地価2016年京都府京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額3514.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55927 基準地番号 上京-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今出川通智恵光院西入西北小路町２２５番２ほか１筆2016年228㎡(68坪)116.36万円/坪
Raw Data P2016-55934
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町２２５番２ほか１筆-
坪単価116.36万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額8025.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55934 基準地番号 上京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北18.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆2016年137㎡(41坪)146.45万円/坪
Raw Data P2016-55933
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆-
坪単価146.46万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6069.1万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55933 基準地番号 上京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗共同住宅、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町通下立売上る勘解由小路町１５６番2016年213㎡(64坪)150.41万円/坪
Raw Data P2016-55929
基準地価2016年京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額9691.5万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55929 基準地番号 上京-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今出川通室町西入堀出シ町３０６番2016年155㎡(46坪)150.41万円/坪
Raw Data P2016-55932
基準地価2016年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額7052.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55932 基準地番号 上京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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