京都府京都市左京区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 八瀬近衛町１３５番2023年611㎡(184坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2261030037
基準地価2023年京都府京都市左京区八瀬近衛町１３５番-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額733.2万円
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面積184.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030037 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口～3200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|休耕田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅地域と河川を介して、未だ宅地化の進んでいない熟成度低位の地域 前面道路の状況 南東2.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大原戸寺町２７２番３2023年132㎡(39坪)9.79万円/坪
Raw Data P2023-2261030022
基準地価2023年京都府京都市左京区大原戸寺町２７２番３-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額390.72万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030022 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ農家集落に近い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鞍馬本町３４３番ほか３筆2023年201㎡(60坪)11.8万円/坪
Raw Data P2023-2261030036
基準地価2023年京都府京都市左京区鞍馬本町３４３番ほか３筆-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額717.57万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030036 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山鞍馬～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅の中に土産物店舗等も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.7m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八瀬近衛町３５４番４2023年143㎡(43坪)20.99万円/坪
Raw Data P2023-2261030025
基準地価2023年京都府京都市左京区八瀬近衛町３５４番４-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額908.05万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030025 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山八瀬比叡山口～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩倉長谷町６２２番７８2023年181㎡(54坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2261030023
基準地価2023年京都府京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2244.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030023 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山岩倉～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上高野池ノ内町１２番２１2023年161㎡(48坪)67.77万円/坪
Raw Data P2023-2261030027
基準地価2023年京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3300.5万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030027 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山八幡前～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩倉西宮田町４０番2023年208㎡(62坪)80万円/坪
Raw Data P2023-2261030024
基準地価2023年京都府京都市左京区岩倉西宮田町４０番-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額5033.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030024 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄国際会館～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿ケ谷西寺ノ前町１１番2023年163㎡(49坪)82.64万円/坪
Raw Data P2023-2261030033
基準地価2023年京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4075万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030033 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田中飛鳥井町１２３番ほか１筆2023年202㎡(61坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2261030035
基準地価2023年京都府京都市左京区田中飛鳥井町１２３番ほか１筆-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額5373.2万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030035 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山端柳ケ坪町４５番2023年211㎡(63坪)89.26万円/坪
Raw Data P2023-2261030028
基準地価2023年京都府京都市左京区山端柳ケ坪町４５番-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5697万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261030028 基準地番号 左京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 叡山修学院～340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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