京都府京都市東山区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 泉涌寺門前町３６番１３2024年89㎡(26坪)61.16万円/坪
Raw Data P2024-2261050056
基準地価2024年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1646.5万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261050056 基準地番号 東山00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪東福寺～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2023年220㎡(66坪)1216.53万円/坪
Raw Data P2023-2261050059
基準地価2023年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価1216.53万円/坪
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平米単価368万円/㎡
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鑑定評価額8億960万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050059 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新門前通大和大路東入西之町２１６番２2023年128㎡(38坪)302.15万円/坪
Raw Data P2023-2261050061
基準地価2023年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価302.15万円/坪
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平米単価91.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1699万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050061 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪三条～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2023年97㎡(29坪)134.55万円/坪
Raw Data P2023-2261050055
基準地価2023年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額3947.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050055 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2023年204㎡(61坪)107.44万円/坪
Raw Data P2023-2261050058
基準地価2023年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額6630万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050058 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今熊野椥ノ森町２４番８2023年45㎡(13坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2261050060
基準地価2023年京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町２４番８-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1080万円
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面積13.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050060 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本町１５丁目７５８番１１2023年165㎡(49坪)60.17万円/坪
Raw Data P2023-2261050057
基準地価2023年京都府京都市東山区本町１５丁目７５８番１１-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3003万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050057 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪鳥羽街道～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉涌寺門前町３６番１３2023年89㎡(26坪)59.17万円/坪
Raw Data P2023-2261050056
基準地価2023年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1593.1万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261050056 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2022年220㎡(66坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2022-2261050059
基準地価2022年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価1090.91万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額7億2600万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261050059 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪祇園四条～300m 形状（間口：奥行き） _(1:4.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新門前通大和大路東入西之町２１６番２2022年128㎡(38坪)280.99万円/坪
Raw Data P2022-2261050061
基準地価2022年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価280.99万円/坪
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平米単価85万円/㎡
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鑑定評価額1億880万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2261050061 基準地番号 東山00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪三条～170m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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