京都府京都市東山区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 新門前通大和大路東入西之町２１６番２2017年128㎡(38坪)203.31万円/坪
Raw Data P2017-84093
基準地価2017年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価203.31万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額7872万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84093 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2017年97㎡(29坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-84087
基準地価2017年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3007万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84087 基準地番号 東山-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2017年204㎡(61坪)81.32万円/坪
Raw Data P2017-84090
基準地価2017年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額5018.4万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84090 基準地番号 東山-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今熊野椥ノ森町２４番８2017年45㎡(13坪)75.04万円/坪
Raw Data P2017-84092
基準地価2017年京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町２４番８-
坪単価75.06万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1021.5万円
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面積13.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84092 基準地番号 東山5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１５丁目７５８番１１2017年165㎡(49坪)58.51万円/坪
Raw Data P2017-84089
基準地価2017年京都府京都市東山区本町１５丁目７５８番１１-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2920.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84089 基準地番号 東山-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪鳥羽街道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉涌寺門前町３６番１３2017年89㎡(26坪)56.86万円/坪
Raw Data P2017-84088
基準地価2017年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84088 基準地番号 東山-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2016年220㎡(66坪)436.36万円/坪
Raw Data P2016-55974
基準地価2016年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価436.36万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額2億9040万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55974 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新門前通大和大路東入西之町２１６番２2016年128㎡(38坪)169.59万円/坪
Raw Data P2016-55976
基準地価2016年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価169.59万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額6566.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55976 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2016年97㎡(29坪)94.21万円/坪
Raw Data P2016-55970
基準地価2016年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2764.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55970 基準地番号 東山-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2016年204㎡(61坪)79.34万円/坪
Raw Data P2016-55973
基準地価2016年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4896万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55973 基準地番号 東山-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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