京都府京都市下京区
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 梅小路石橋町４８番４2018年60㎡(18坪)76.36万円/坪
Raw Data P2018-88408
基準地価2018年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価76.36万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88408 基準地番号 下京-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七条通大宮西入花畑町５９１番５2018年66㎡(19坪)77.69万円/坪
Raw Data P2018-88407
基準地価2018年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価77.71万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1551万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88407 基準地番号 下京-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 丹波口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 猪熊通五条下る柿本町５９４番７2018年162㎡(49坪)110.08万円/坪
Raw Data P2018-88411
基準地価2018年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額5394.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88411 基準地番号 下京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町通六条下る艮町８７５番2018年204㎡(61坪)118.02万円/坪
Raw Data P2018-88418
基準地価2018年京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額7282.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88418 基準地番号 下京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2018年127㎡(38坪)159.34万円/坪
Raw Data P2018-88417
基準地価2018年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価159.33万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額6121.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88417 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2018年256㎡(77坪)165.29万円/坪
Raw Data P2018-88415
基準地価2018年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億2800万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88415 基準地番号 下京5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東洞院通松原下る大江町５５１番2018年220㎡(66坪)198.35万円/坪
Raw Data P2018-88409
基準地価2018年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額1億3200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88409 基準地番号 下京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2018年166㎡(50坪)235.7万円/坪
Raw Data P2018-88414
基準地価2018年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価235.73万円/坪
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平米単価71.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1835万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88414 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2018年274㎡(82坪)280.66万円/坪
Raw Data P2018-88412
基準地価2018年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価280.68万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額2億3262万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88412 基準地番号 下京5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆2018年302㎡(91坪)316.69万円/坪
Raw Data P2018-88420
基準地価2018年京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆-
坪単価316.71万円/坪
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平米単価95.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8931万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88420 基準地番号 下京5-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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