京都府京都市右京区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 梅ケ畑向ノ地町５番１５2012年144㎡(43坪)34.05万円/坪
Raw Data P2012-57051
基準地価2012年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1483.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57051 基準地番号 右京-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2012年162㎡(49坪)6.81万円/坪
Raw Data P2012-57057
基準地価2012年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額333.72万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57057 基準地番号 右京-11 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス太田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北柏原町山根３１番ほか１筆2012年468㎡(141坪)5.02万円/坪
Raw Data P2012-57056
基準地価2012年京都府京都市右京区京北柏原町山根３１番ほか１筆-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額711.36万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57056 基準地番号 右京-10 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス柏原、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.8m国道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2011年145㎡(43坪)169.92万円/坪
Raw Data P2011-57146
基準地価2011年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価169.93万円/坪
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平米単価51.4万円/㎡
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鑑定評価額7453万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57146 基準地番号 右京5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2011年121㎡(36坪)89.92万円/坪
Raw Data P2011-57148
基準地価2011年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3291.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57148 基準地番号 右京5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2011年53㎡(16坪)84.3万円/坪
Raw Data P2011-57147
基準地価2011年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価84.31万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1351.5万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57147 基準地番号 右京5-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2011年377㎡(114坪)72.4万円/坪
Raw Data P2011-57150
基準地価2011年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額8256.3万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57150 基準地番号 右京7-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2011年151㎡(45坪)72.4万円/坪
Raw Data P2011-57143
基準地価2011年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価72.39万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3306.9万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57143 基準地番号 右京-9 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御室小松野町３０番１５ほか１筆2011年214㎡(64坪)67.77万円/坪
Raw Data P2011-57138
基準地価2011年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4387万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57138 基準地番号 右京-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅津東構口町７番2011年95㎡(28坪)63.14万円/坪
Raw Data P2011-57140
基準地価2011年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額1814.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57140 基準地番号 右京-6 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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