京都府京都市右京区
基準地価 [331-340]
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Raw Data 西院西貝川町７７番2008年782㎡(236坪)58.84万円/坪
Raw Data P2008-61020
基準地価2008年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3919万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61020 基準地番号 右京9-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2008年359㎡(108坪)40.66万円/坪
Raw Data P2008-61021
基準地価2008年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4415.7万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61021 基準地番号 右京10-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ畑向ノ地町５番１５2008年144㎡(43坪)37.36万円/坪
Raw Data P2008-61008
基準地価2008年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1627.2万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61008 基準地番号 右京-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2008年162㎡(49坪)7.93万円/坪
Raw Data P2008-61014
基準地価2008年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額388.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61014 基準地番号 右京-11 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス太田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京北柏原町山根３１番ほか１筆2008年468㎡(141坪)5.72万円/坪
Raw Data P2008-61013
基準地価2008年京都府京都市右京区京北柏原町山根３１番ほか１筆-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額809.64万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61013 基準地番号 右京-10 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス柏原、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.8m国道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2007年145㎡(43坪)188.43万円/坪
Raw Data P2007-62323
基準地価2007年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価188.44万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額8265万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62323 基準地番号 右京5-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2007年121㎡(36坪)96.53万円/坪
Raw Data P2007-62325
基準地価2007年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3533.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62325 基準地番号 右京5-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2007年53㎡(16坪)95.21万円/坪
Raw Data P2007-62324
基準地価2007年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価95.22万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62324 基準地番号 右京5-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2007年151㎡(45坪)74.71万円/坪
Raw Data P2007-62320
基準地価2007年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額3412.6万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62320 基準地番号 右京-9 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2007年377㎡(114坪)74.38万円/坪
Raw Data P2007-62327
基準地価2007年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額8482.5万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62327 基準地番号 右京7-2 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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