京都府京都市右京区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2024年359㎡(108坪)32.3万円/坪
Raw Data P2024-2261080092
基準地価2024年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価32.3万円/坪
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平米単価9.77万円/㎡
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鑑定評価額3507.43万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261080092 基準地番号 右京00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京福鳴滝～520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 京北大野町唐戸１４番2024年5057㎡(1529坪)12.23万円/坪
Raw Data P2024-2269000398
基準地価2024年京都府京都市右京区京北大野町唐戸１４番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8710万円
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面積1529.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2269000398 基準地番号 京都（林）00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 嵯峨嵐山～30000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３３０ｍ、約１５度の南又は北向き傾斜で杉、ひのきの人工林地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 京北周山町百ノ角７番１４2024年162㎡(49坪)4.99万円/坪
Raw Data P2024-2261080096
基準地価2024年京都府京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額244.62万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261080096 基準地番号 右京00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～27000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 京北下弓削町狭間谷口２１番2024年251㎡(75坪)4.1万円/坪
Raw Data P2024-2261080095
基準地価2024年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額311.24万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261080095 基準地番号 右京00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 円町～29000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西院巽町２番ほか３筆2023年145㎡(43坪)300.5万円/坪
Raw Data P2023-2261080098
基準地価2023年京都府京都市右京区西院巽町２番ほか３筆-
坪単価300.51万円/坪
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平米単価90.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3180万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080098 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西院～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中に大型量販店も見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花園伊町３２番８2023年121㎡(36坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2261080100
基準地価2023年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3630万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080100 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花園～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 太秦帷子ケ辻町１１番４８2023年53㎡(16坪)87.93万円/坪
Raw Data P2023-2261080099
基準地価2023年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価87.95万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1409.8万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080099 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西京極東向河原町４番５2023年377㎡(114坪)87.6万円/坪
Raw Data P2023-2261080101
基準地価2023年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額9990.5万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080101 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西京極南大入町２５番１2023年151㎡(45坪)85.29万円/坪
Raw Data P2023-2261080094
基準地価2023年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価85.28万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3895.8万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080094 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆2023年451㎡(136坪)70.08万円/坪
Raw Data P2023-2261080093
基準地価2023年京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額9561.2万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080093 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 嵯峨嵐山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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