京都府京都市山科区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 東野片下リ町６８番１2016年880㎡(266坪)57.85万円/坪
Raw Data P2016-56055
基準地価2016年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5400万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56055 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵別所町５２番１６2016年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2016-56043
基準地価2016年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56043 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽山等地１８番２３2016年104㎡(31坪)50.58万円/坪
Raw Data P2016-56047
基準地価2016年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56047 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野八反畑町５８番８２2016年72㎡(21坪)50.58万円/坪
Raw Data P2016-56050
基準地価2016年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1101.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56050 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2016年907㎡(274坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-56054
基準地価2016年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3242万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56054 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野中井ノ上町２１番５６2016年107㎡(32坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-56046
基準地価2016年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1562.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56046 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵封ジ山町２番６５2016年215㎡(65坪)46.61万円/坪
Raw Data P2016-56044
基準地価2016年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3031.5万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56044 基準地番号 山科-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2016年76㎡(22坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-56051
基準地価2016年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1064万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56051 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2016年274㎡(82坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-56049
基準地価2016年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3699万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56049 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に中層共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2016年83㎡(25坪)43.97万円/坪
Raw Data P2016-56048
基準地価2016年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価43.96万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1103.9万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56048 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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