京都府京都市山科区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 東野八反畑町５８番８２2007年72㎡(21坪)59.5万円/坪
Raw Data P2007-62363
基準地価2007年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1296万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62363 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2007年907㎡(274坪)59.17万円/坪
Raw Data P2007-62365
基準地価2007年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6235万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62365 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野中井ノ上町２１番５６2007年107㎡(32坪)56.2万円/坪
Raw Data P2007-62359
基準地価2007年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1819万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62359 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2007年83㎡(25坪)53.22万円/坪
Raw Data P2007-62361
基準地価2007年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.3万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62361 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2007年76㎡(22坪)52.89万円/坪
Raw Data P2007-62364
基準地価2007年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1216万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62364 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2007年274㎡(82坪)51.9万円/坪
Raw Data P2007-62362
基準地価2007年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額4301.8万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62362 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2007年115㎡(34坪)48.26万円/坪
Raw Data P2007-62368
基準地価2007年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1679万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62368 基準地番号 山科7-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上花山坂尻５番５2007年198㎡(59坪)44.3万円/坪
Raw Data P2007-62358
基準地価2007年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2653.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62358 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野高芝町７４番８2007年98㎡(29坪)33.39万円/坪
Raw Data P2007-62369
基準地価2007年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額989.8万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-62369 基準地番号 山科10-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椥ツジ中在家町９番３2006年442㎡(133坪)90.58万円/坪
Raw Data P2006-64001
基準地価2006年京都府京都市山科区椥ツジ中在家町９番３-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2110万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64001 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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