京都府京都市山科区
基準地価[2026年] [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 小野高芝町７４番８2026年98㎡(29坪)23.97万円/坪
Raw Data P2026-2261100131
基準地価2026年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８- 坪単価23.97万円/坪
- 平米単価7.25万円/㎡
- 鑑定評価額710.5万円
- 面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100131 基準地番号 山科00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄小野～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する府道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 - Raw Data 上花山坂尻５番５2026年198㎡(59坪)30.58万円/坪
Raw Data P2026-2261100128
基準地価2026年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５- 坪単価30.58万円/坪
- 平米単価9.25万円/㎡
- 鑑定評価額1831.5万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100128 基準地番号 山科00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄東野～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2026年115㎡(34坪)39.34万円/坪
Raw Data P2026-2261100135
基準地価2026年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額1368.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100135 基準地番号 山科00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄椥辻～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に、小工場、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2026年274㎡(82坪)44.63万円/坪
Raw Data P2026-2261100132
基準地価2026年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２- 坪単価44.63万円/坪
- 平米単価13.5万円/㎡
- 鑑定評価額3699万円
- 面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100132 基準地番号 山科00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄小野～340m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に中層共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御陵封ジ山町２番６５2026年215㎡(65坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2261100127
基準地価2026年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額2967万円
- 面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100127 基準地番号 山科00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄御陵～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2026年76㎡(22坪)51.57万円/坪
Raw Data P2026-2261100134
基準地価2026年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番- 坪単価51.57万円/坪
- 平米単価15.6万円/㎡
- 鑑定評価額1185.6万円
- 面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100134 基準地番号 山科00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄椥辻～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東野中井ノ上町２１番５６2026年107㎡(32坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2261100129
基準地価2026年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６- 坪単価53.55万円/坪
- 平米単価16.2万円/㎡
- 鑑定評価額1733.4万円
- 面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100129 基準地番号 山科00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄東野～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御陵別所町５２番１６2026年100㎡(30坪)54.88万円/坪
Raw Data P2026-2261100126
基準地価2026年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額1660万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100126 基準地番号 山科00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄御陵～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2026年907㎡(274坪)56.86万円/坪
Raw Data P2026-2261100136
基準地価2026年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆- 坪単価56.86万円/坪
- 平米単価17.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億5600万円
- 面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100136 基準地番号 山科00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪四宮～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@工場|店舗、工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、飲食店等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東23m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 音羽山等地１８番２３2026年104㎡(31坪)60.17万円/坪
Raw Data P2026-2261100130
基準地価2026年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３- 坪単価60.17万円/坪
- 平米単価18.2万円/㎡
- 鑑定評価額1892.8万円
- 面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261100130 基準地番号 山科00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪四宮～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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