京都府京都市西京区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 松尾井戸町９番３2026年147㎡(44坪)65.12万円/坪
Raw Data P2026-2261110140
基準地価2026年京都府京都市西京区松尾井戸町９番３-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2895.9万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261110140 基準地番号 西京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急上桂～1000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大枝西新林町６丁目８番１４2026年204㎡(61坪)49.59万円/坪
Raw Data P2026-2261110141
基準地価2026年京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3060万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261110141 基準地番号 西京00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急洛西口～3600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2026年185㎡(55坪)46.28万円/坪
Raw Data P2026-2261110144
基準地価2026年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2590万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261110144 基準地番号 西京00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急桂～4100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大原野北春日町６０３番１2026年508㎡(153坪)25.45万円/坪
Raw Data P2026-2261110149
基準地価2026年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額3911.6万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2261110149 基準地番号 西京00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急洛西口～4000m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2025年257㎡(77坪)163.97万円/坪
Raw Data P2025-2261110152
基準地価2025年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2747万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110152 基準地番号 西京00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急桂～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 川島梅園町３９番2025年248㎡(75坪)108.76万円/坪
Raw Data P2025-2261110147
基準地価2025年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価108.76万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額8159.2万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110147 基準地番号 西京00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急洛西口～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上桂宮ノ後町３４番４2025年182㎡(55坪)104.79万円/坪
Raw Data P2025-2261110150
基準地価2025年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額5769.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110150 基準地番号 西京00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急上桂～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桂艮町１６番３０2025年111㎡(33坪)102.48万円/坪
Raw Data P2025-2261110143
基準地価2025年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3441万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110143 基準地番号 西京00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急桂～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川島調子町４９番１３2025年122㎡(36坪)92.23万円/坪
Raw Data P2025-2261110145
基準地価2025年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額3403.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110145 基準地番号 西京00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急桂～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田庄田町１番１１2025年132㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2025-2261110151
基準地価2025年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3537.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261110151 基準地番号 西京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急上桂～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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